Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến nhu cầu nhà ở xã hội tăng mạnh mẽ. Tuy nhiên, nguồn cung hạn chế đang tạo áp lực lớn lên thị trường này.
Mới đây, thông tin Sở Xây dựng Đà Nẵng mở bán 196 căn hộ thuộc Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với giá hơn 16 triệu đồng/m2 đã thu hút sự quan tâm lớn. Đây là đợt mở bán thứ 16 của dự án này, và cũng như những lần trước, dự án nhanh chóng “cháy hàng”. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở xã hội tại Đà Nẵng lớn đến mức nào.
Đà Nẵng là một trong số ít địa phương trên cả nước luôn tiên phong trong việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa)
Đà Nẵng nỗ lực đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội
Đà Nẵng là một trong những địa phương tiên phong trong việc phát triển nhà ở xã hội. Từ năm 2005, thành phố đã triển khai chương trình “Thành phố 3 có” với mục tiêu “có việc làm, có nhà ở, có nếp sống văn minh đô thị”.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, tính đến cuối năm 2023, thành phố đã hoàn thành đầu tư hơn 16.700 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, nguồn vốn ngân sách Nhà nước chiếm khoảng 80%. Hiện nay, thành phố đang quản lý gần 10.000 căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước, với hơn 98% đã được bố trí cho thuê.
Bên cạnh nguồn vốn ngân sách, từ năm 2009, Đà Nẵng cũng đã kêu gọi đầu tư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Đến nay, thành phố đã triển khai được 9 dự án với 7.511 căn hộ, trong đó 4.634 căn hộ đã hoàn thành và 2.877 căn hộ đang được xây dựng.
Thêm nhiều dự án mới được triển khai
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng, Đà Nẵng đang tiếp tục triển khai nhiều dự án mới.
Đà Nẵng là một trong số ít địa phương trên cả nước luôn tiên phong trong việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa)
Mới đây, Đà Nẵng đã thống nhất di dời, giải tỏa 3 khu chung cư cũ thuộc sở hữu Nhà nước để xây dựng lại bằng nguồn vốn ngân sách, dự kiến sẽ cung cấp thêm hàng trăm căn hộ. Đồng thời, thành phố cũng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện 4 dự án nhà ở xã hội với tổng số 2.500 căn hộ và kêu gọi đầu tư cho 3 dự án mới với tổng số 3.500 căn hộ.
Quyết tâm đạt mục tiêu 20.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030
Ông Lê Quang Nam – Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, việc xây dựng nhà ở xã hội là một trong những vấn đề trọng tâm của thành phố. Trong giai đoạn 2021-2030, Đà Nẵng đặt mục tiêu phát triển hơn 20.000 căn nhà ở xã hội, cao hơn 7.200 căn so với chỉ tiêu Chính phủ giao.
Để đạt được mục tiêu này, Đà Nẵng đang tích cực triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, từ việc đẩy mạnh kêu gọi đầu tư, hoàn thiện cơ chế chính sách cho đến việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng quỹ đất hiệu quả.
Kết luận
Sự khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội đang là một thách thức lớn đối với Đà Nẵng. Tuy nhiên, với những nỗ lực của chính quyền thành phố, hy vọng rằng thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ sớm khắc phục được tình trạng này, mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp.
