Bất động Sản Nghỉ Dưỡng là Gì? Những Loại Hình Phổ Biến

Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch Việt Nam và nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn sau đại dịch Covid-19. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm bất động sản nghỉ dưỡng cùng với những lợi ích và lưu ý khi đầu tư vào lĩnh vực tiềm năng này.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mang đến cho các nhà đầu tư nhiều lợi ích

Bất động Sản Nghỉ Dưỡng là Gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình bất động sản được xây dựng tại các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, bao gồm các biệt thự trên đồi, biệt thự biển, căn hộ khách sạn, mini hotel, shophouse, v.v… Các sản phẩm bất động sản này phục vụ mục đích lưu trú và thương mại cho khách du lịch. Chủ sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng có thể chọn cho bên thứ ba thuê lại để vận hành kinh doanh hoặc tự kinh doanh, lợi nhuận sẽ được chia theo thỏa thuận.

Lợi ích Khi Đầu Tư Bất động Sản Nghỉ Dưỡng

Đầu Tư An Toàn, Bền Vững

Việt Nam là một đất nước với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng. Các điểm đến như Đảo Ngọc Phú Quốc hay bãi biển Đầm Trầu thuộc vùng biển Côn Đảo luôn là điểm đến thu hút hàng triệu lượt khách cả nội địa và quốc tế hàng năm. Với sự phát triển du lịch mạnh mẽ cùng sự kiểm soát tốt đại dịch, bất động sản nghỉ dưỡng được xem là lựa chọn an toàn và ổn định cho các nhà đầu tư.

Tiềm Năng Khai Thác Lợi Nhuận Dự Án

Dù chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, ngành du lịch đang dần hồi phục dưới tác động của các biện pháp tiêm phòng và kiểm soát dịch bệnh. Cùng với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao, bất động sản nghỉ dưỡng hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

An Nhàn trong Kinh Doanh

Khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư thường không cần phải lo lắng về việc quản lý và vận hành tài sản. Chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm lên kế hoạch và thực hiện các hoạt động kinh doanh, từ đó giảm bớt gánh nặng cho nhà đầu tư, giúp họ chỉ cần nhận lợi nhuận định kỳ.

Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất động Sản Nghỉ Dưỡng

Vị Trí Quy Hoạch

Vị trí của dự án bất động sản nghỉ dưỡng rất quan trọng và thường nằm ở các khu vực có hệ thống giao thông hoàn thiện, gần biển hoặc có cảnh quan thiên nhiên đẹp. Ngoài ra, xu hướng xây dựng các dự án tại vùng núi hay vùng đồi cao đang ngày càng phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu đổi gió của khách du lịch.

Chất Lượng và Tiện Ích

Một khu nghỉ dưỡng lý tưởng phải đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của khách du lịch như sự thoải mái, tiện nghi và không gian sống xanh sạch đẹp. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như sân golf, bể bơi, khu vui chơi,…

Các nhà đầu tư cần lưu ý khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Vấn Đề Pháp Lý

Pháp lý là yếu tố then chốt khi quyết định đầu tư. Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp nhiều khó khăn về pháp lý, đặc biệt là vấn đề sổ đỏ. Đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng về tính pháp lý và sự minh bạch của dự án trước khi quyết định đầu tư.

Các Loại Hình Bất động Sản Nghỉ Dưỡng

Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khá đa dạng

Biệt Thự Biển

Biệt thự biển là loại hình bất động sản cao cấp nhất, thường nằm ở những vị trí ven biển đẹp. Với thiết kế sang trọng và hiện đại, biệt thự biển không chỉ là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời mà còn mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư.

Biệt Thự Đồi, Núi

Biệt thự trên các sườn đồi, núi mang lại không gian riêng tư tuyệt đối với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ từ trên cao. Đây là nơi lý tưởng để du khách gác lại những âu lo và hòa mình vào thiên nhiên.

Biệt Thự Đảo Sông, Hồ

Khác biệt với biệt thự đồi, núi, biệt thự sông, hồ thường nằm tại các khu đô thị sinh thái với thiết kế hiện đại, đẳng cấp mà vẫn hòa hợp với thiên nhiên, mang đến trải nghiệm sống thượng lưu cho chủ nhân.

Condotel

Condotel (Condo + Hotel) là loại hình kết hợp giữa căn hộ và khách sạn, mang lại đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cho du khách. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn kết hợp giữa việc nghỉ dưỡng và cho thuê để sinh lời.

Mini Hotel

Mini hotel là mô hình khách sạn thu nhỏ hoạt động trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Đầu tư vào mini hotel giúp nhà đầu tư tận dụng sức hấp dẫn của khu nghỉ dưỡng mà không cần lo lắng về quản lý vận hành.

Shophouse

Shophouse (nhà phố thương mại) kết hợp chức năng ở và kinh doanh. Đây là mô hình bất động sản phổ biến tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, mang lại lợi nhuận ổn định nhờ vị trí đắc địa tại các trục đường chiến lược của dự án.

Shoptel

Shoptel là sự kết hợp giữa shophouse và khách sạn, giúp khai thác tối đa diện tích sử dụng và mang lại lợi nhuận cao hơn so với shophouse truyền thống.

Với tiềm năng phát triển vượt trội, bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ là kênh đầu tư đầy hứa hẹn, mang lại lợi nhuận khổng lồ cho nhà đầu tư trong thời gian tới.