Năm 2024, Hà Nội dự kiến triển khai 58 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, tập trung vào các dự án vành đai kết nối, đặc biệt hướng đến phát triển khu vực phía Tây thành trung tâm hành chính – kinh tế mới.
Hạ Tầng Đồng Bộ – “Bệ Phóng” Cho Sự Phát Triển Bất Động Sản Phía Tây
anh-1(3).jpg
Khu vực phía Tây Hà Nội đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với hệ thống đường bộ và đường sắt hiện đại, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.
Những Công Trình Giao Thông Trọng Điểm:
- Tuyến đường Lê Quang Đạo: Thông xe kỹ thuật từ 01/04/2024, dự kiến đưa vào sử dụng tháng 10/2024, kết nối Đại lộ Thăng Long với khu đô thị Dương Nội.
- Dự án đường Vành đai 3,5 và Đại lộ Thăng Long: Khởi công quý 2/2023, tổng mức đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng, góp phần thay đổi diện mạo khu vực và kết nối giao thông Bắc – Nam.
- Đường vành đai 4: Dự kiến hoàn thành vào năm 2027, là dự án trọng điểm kết nối khu vực phía Tây với các tỉnh lân cận.
- Tuyến đường sắt số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc): Tổng vốn đầu tư dự kiến 65.404 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Tây.
Bên cạnh hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội tại đây cũng phát triển mạnh mẽ với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa – thể thao, công viên hiện đại… đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.
Làn Sóng “Tây Tiến” – Thị Trường Bất Động Sản Phía Tây “Lên Ngôi”
Sự dịch chuyển các cơ quan hành chính, doanh nghiệp về phía Tây đã tạo nên làn sóng dịch chuyển an cư của cán bộ, chuyên gia, lao động chất lượng cao, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này phát triển sôi động.
Nguồn Cung Dồi Dào, Giao Dịch Sôi Động:
Theo Hội Môi giới Bất động sản, căn hộ phía Tây Hà Nội dẫn đầu về nguồn cung và giao dịch trong nhiều quý liên tiếp. Riêng các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy chiếm khoảng 30% thị phần nguồn cung căn hộ từ năm 2011 đến nay và 50% thị phần văn phòng, tương đương 873.700m2.
Mức Giá Tăng Trưởng Ấn Tượng:
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy tốc độ tăng giá căn hộ phía Tây Hà Nội cao hơn các khu vực khác, trung bình từ 7-15%, thậm chí đạt 300-700 triệu đồng/căn tùy dự án.
Sự Xuất Hiện Của Các Dự Án Đẳng Cấp:
Nhiều chủ đầu tư lớn đã triển khai các dự án khu đô thị thông minh và công trình biểu tượng tại phía Tây, điển hình như dự án The Matrix One của Tập đoàn MIK Group hay chuỗi căn hộ cao cấp Imperia Smart City.
Kết Luận
Với sự đầu tư bài bản về hạ tầng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản phía Tây Hà Nội hứa hẹn sẽ tiếp tục là tâm điểm thu hút đầu tư và là nơi an cư lý tưởng cho người dân Thủ đô.
Bạn có đồng ý với nhận định này? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội trong thời gian tới!
