Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang hứa hẹn một năm 2024 đầy sôi động và tiềm năng. Với sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ cùng hạ tầng được đầu tư bài bản, các tỉnh thành như Cần Thơ, An Giang, Kiên Giang,… đang nổi lên như những điểm sáng thu hút đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ cùng bạn đọc phân tích những xu hướng và tiềm năng của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế đang trên đà phát triển và sự quan tâm ngày càng lớn từ các nhà đầu tư.
Dự Báo Tăng Giá Của Phân Khúc Đất Nền
Năm 2023 chứng kiến nhiều biến động của thị trường bất động sản với số lượng lớn doanh nghiệp phải rời bỏ thị trường, cơ cấu lại hoạt động hoặc cắt giảm nhân sự. Tuy nhiên, theo ông Phạm Văn Luận, Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ, thị trường bất động sản Tây Nam Bộ năm 2024 được dự báo sẽ tăng giá, đặc biệt là phân khúc căn hộ có thể tăng từ 5 – 10% do nguồn cung dự án tiếp tục khan hiếm.
Thị trưởng bất động sản phân khúc căn hộ có thể tăng từ 5 – 10% tại Khu vực Tây Nam Bộ. Phú Quốc hy vọng sẽ khởi sắc trở lại. (Ảnh Hữu Tuấn)
Điểm Sáng Từ Luật Bất Động Sản Mới
Các chuyên gia nhận định, việc thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/1/2025 sẽ là điểm nhấn giúp thị trường khởi sắc. Quy định về việc cấm phân lô bán nền ở các đô thị loại đặc biệt trong các luật này sẽ khiến các dự án đất nền đang triển khai trong năm 2024 trở nên hấp dẫn hơn, bởi từ năm 2025, đất nền sẽ khan hiếm hơn, nhường chỗ cho nhà xây sẵn và căn hộ chung cư.
Tây Nam Bộ – Vùng Đất Mới Của Thị Trường Bất Động Sản
Tây Nam Bộ đang bước vào giai đoạn phát triển mới với sự quan tâm và nguồn vốn đầu tư từ Chính phủ, đặc biệt là trong lĩnh vực hạ tầng giao thông. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng đang tích cực rót vốn đầu tư vào khu công nghiệp, cao ốc văn phòng, khu nghỉ dưỡng, trường học, trung tâm thương mại,…
Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và kinh tế – xã hội đã góp phần thay đổi diện mạo đô thị Tây Nam Bộ, thu hút lao động và du khách, từ đó tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững trong những năm qua.
Gỡ Rối Pháp Lý – Động Lực Cho Thị Trường Bất Động Sản
Theo Tiến sĩ Cấn Văn Lực, việc tăng cường tuyên truyền và phổ biến các điểm mới trong Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) là rất cần thiết để người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý hiểu rõ và thực hiện đúng luật.
Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai có hiệu lực ngày 1/1/2025 sẽ khai thông thế bế tắc của thị trường bất động sản. (Ảnh Hữu Tuấn)
Tháo Gỡ Nút Thắt Về Vốn
Ông Dương Quốc Thủy, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ, cho biết việc nới lỏng chính sách tiền tệ, giảm lãi suất điều hành và sửa đổi 3 luật lớn liên quan đến bất động sản đã góp phần khơi thông dòng vốn cho thị trường.
Bên cạnh đó, việc các tỉnh thành Tây Nam Bộ đồng loạt công bố quy hoạch cũng tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển đa dạng các phân khúc.
Kết Luận
Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong năm 2024. Sự đầu tư vào hạ tầng, hoàn thiện khung pháp lý và những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ là những yếu tố thu hút các nhà đầu tư và hứa hẹn một năm sôi động cho thị trường bất động sản khu vực này.
Bạn đọc hãy để lại bình luận và chia sẻ bài viết nếu thấy hữu ích. Đừng quên ghé thăm website Realhub thường xuyên để cập nhật thêm những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nhé!
Ý kiến bạn đọc (0)