Gần đây, một khách hàng tại Bình Dương đã gửi đơn kiến nghị lên Sở Xây dựng tỉnh, yêu cầu thanh tra dự án Khu dân cư 5F do Becamex IDC Corp làm chủ đầu tư. Nguyên nhân xuất phát từ việc khách hàng này cho rằng mình bị môi giới “lừa” về thông tin chủ đầu tư thực sự của dự án. Vụ việc đang gây xôn xao dư luận và đặt ra nhiều câu hỏi về tính minh bạch trong hoạt động mua bán bất động sản tại dự án này.
Câu chuyện “dở khóc dở cười” của khách hàng mua đất nền
Câu chuyện bắt đầu từ tháng 12/2022, khi anh L.M.M được nhân viên Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thế Giới Đất Việt giới thiệu về dự án Khu đô thị Elite Town, thuộc Khu dân cư 5F. Nhân viên này khẳng định dự án do Công ty Becamex Real làm chủ đầu tư, pháp lý minh bạch, sắp được cấp sổ đỏ từng nền.
Tin tưởng vào lời quảng cáo “có cánh”, anh M. đã đặt cọc 50 triệu đồng và ký thỏa thuận chuyển nhượng với Thế Giới Đất Việt. Tổng giá trị lô đất anh M. mua là hơn 1,8 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến khi thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng, anh M. mới “tá hỏa” phát hiện Becamex Real chỉ là đơn vị môi giới, được ủy quyền bởi ông Huỳnh Lâm – người đã ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ lô F132 với Becamex IDC Corp.
Vị trí khu đất được quảng cáo là dự án Khu đô thị Elite Town, thuộc dự án Khu dân cư 5F, ấp 5, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng
Vị trí khu đất được quảng cáo là dự án Khu đô thị Elite Town
Kiến nghị thanh tra và những dấu hỏi về pháp lý
Cho rằng mình bị “lừa” về thông tin chủ đầu tư, anh M. đã gửi đơn kiến nghị lên Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, yêu cầu làm rõ tính pháp lý của các giao dịch liên quan đến lô đất F132.
Theo anh M., việc Thế Giới Đất Việt “giấu mặt” ông Huỳnh Lâm và “nâng tầm” Becamex Real thành chủ đầu tư là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản. Đồng thời, việc Becamex IDC Corp ủy quyền cho cá nhân khác ký hợp đồng chuyển nhượng cũng có dấu hiệu trái với quy định của Luật Nhà ở.
Bản vẽ khu đất F132 Khu dân cư 5F
Bản vẽ khu đất F132 Khu dân cư 5F
Anh M. cũng yêu cầu Sở Xây dựng làm rõ việc huy động vốn tại dự án Khu dân cư 5F có đúng quy định hay không, đồng thời xem xét xử lý các bên liên quan theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, kinh doanh bất động sản.
Bài học “xương máu” cho nhà đầu tư
Vụ việc trên là lời cảnh tỉnh cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là đất nền. Trước khi xuống tiền, cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án, năng lực chủ đầu tư, tính pháp lý minh bạch. Tránh tin tưởng tuyệt đối vào lời quảng cáo “mật ngọt” của môi giới để rồi “tiền mất tật mang”.
Thông tin quảng cáo dự án mang tên Elite Town do Công ty kinh doanh bất động sản Becamex Real làm chủ đầu tư
Thông tin quảng cáo dự án mang tên Elite Town do Công ty Becamex Real làm chủ đầu tư
Kết luận
Hiện Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương chưa đưa ra kết luận chính thức về vụ việc. Realhub sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật thông tin mới nhất đến bạn đọc. Đừng quên ghé thăm website của chúng tôi để cập nhật những tin tức nóng hổi về thị trường bất động sản!
Ý kiến bạn đọc (0)