Hà Nội, ngày 26 tháng 4 năm 2024 – Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2024 của Bộ Xây dựng, ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết Bộ đã tiến hành kiểm tra một số dự án chung cư tại Hà Nội sau khi nhận được thông tin về tình trạng giá bán tăng cao bất thường. Kết quả kiểm tra ban đầu cho thấy số lượng giao dịch thành công tại các dự án này rất ít, không phản ánh đúng thực trạng thị trường.
Ông Hải cũng cho biết thêm, Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND TP Hà Nội vào cuộc điều tra làm rõ nguyên nhân dẫn đến hiện tượng tăng giá chung cư đột biến. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Bộ vẫn chưa nhận được báo cáo phản hồi từ phía chính quyền thành phố.
nld.mediacdn.vn-thumb_w-640-291774122806476800-2024-4-26-_434164565-1191766265532162-8935485760509399584-n-1714109825279545937217.jpeg
Hình ảnh minh họa chung cư tại Hà Nội
Thị trường căn hộ chung cư quý 1-2024: Nguồn cung khan hiếm, giá bán tiếp tục tăng
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường căn hộ chung cư trong quý 1-2024 tiếp tục ghi nhận sự quan tâm lớn từ phía người mua ở thực và nhà đầu tư. Tuy nhiên, nguồn cung hạn chế và nhu cầu tăng cao đã đẩy giá bán chung cư tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Cụ thể, tại Hà Nội, giá bán trung bình của một số dự án dao động từ 50 – 70 triệu đồng/m2, trong khi đó, tại TP.HCM, giá bán có xu hướng tăng mạnh ở một số quận như Quận 7, Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận…
Nguyên nhân khiến giá chung cư tăng cao
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng giá chung cư tăng cao là do sự lệch pha cung – cầu. Nguồn cung nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ bình dân, đang thiếu hụt trầm trọng trong khi nhu cầu của người dân vẫn ở mức rất cao.
Bên cạnh đó, việc tăng giá nguyên vật liệu xây dựng, chi phí đầu vào… cũng góp phần đẩy giá bán căn hộ chung cư tăng lên.
Kết luận
Tình trạng giá chung cư tăng cao đang gây ra nhiều khó khăn cho người dân có nhu cầu về nhà ở. Việc Bộ Xây dựng vào cuộc kiểm tra, siết chặt quản lý thị trường là cần thiết để đảm bảo sự minh bạch, công bằng và ổn định cho thị trường bất động sản.
Hãy để lại bình luận của bạn về vấn đề này và đừng quên ghé thăm Realhub thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản!
