Chính phủ vừa đề xuất cho phép 3 luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực sớm hơn dự kiến. Đây là một bước tiến quan trọng, hứa hẹn tháo gỡ vướng mắc, khơi thông thị trường bất động sản và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
Nội dung chính
Đề xuất từ Chính phủ
Theo phát biểu của Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội đang xem xét đưa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở vào chương trình thông qua sớm. Động thái này nhằm giải quyết những bất cập, hạn chế kéo dài, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, bất động sản.
Các đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường. Ảnh: Quốc hội
Quan điểm của Ủy ban Thường vụ Quốc hội
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cơ bản nhất trí với đề xuất của Chính phủ, đồng thời nhấn mạnh việc ưu tiên các dự án luật đáp ứng yêu cầu thực tiễn, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và thúc đẩy phát triển kinh tế. Bên cạnh đó, Ủy ban cũng lưu ý đảm bảo chất lượng, tính khả thi và nguồn lực khi triển khai các dự án luật.
Lợi ích từ việc luật có hiệu lực sớm
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết, việc 3 luật sớm có hiệu lực sẽ giải quyết triệt để những hạn chế, tồn tại trong hoạt động quản lý đất đai, bất động sản. Cụ thể:
- Khơi thông nguồn lực đất đai: Tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận đất đai, thu hút đầu tư, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.
- Hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển: Gỡ bỏ rào cản pháp lý, tạo môi trường minh bạch, thu hút đầu tư, thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh.
- Ổn định xã hội, đảm bảo lợi ích người dân: Xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.
Định giá đất: Vấn đề cốt lõi
Vấn đề định giá đất được cho là nguyên nhân của nhiều vướng mắc. Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ ràng, minh bạch về trách nhiệm các bên tham gia định giá đất, hướng đến sự phù hợp với giá thị trường.
Nghị quyết của Chính phủ
Ngày 27/5/2024, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 79/NQ-CP, chính thức đề nghị xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng.
Ảnh minh họa
Kết luận
Việc Chính phủ đề xuất cho 3 luật bất động sản có hiệu lực sớm là một quyết sách kịp thời, thể hiện quyết tâm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Hãy chia sẻ bài viết này nếu bạn thấy hữu ích và để lại bình luận của bạn về vấn đề này!
