Capitaland Tower: Lỗ Gần 2.700 Tỷ Đồng Trong Năm 2023

Capitaland Tower, cái tên từng gắn liền với những dự án bất động sản đình đám, nay lại đang là tâm điểm chú ý với khoản lỗ khổng lồ gần 2.700 tỷ đồng trong năm 2023. Điều gì đã dẫn đến sự tụt dốc không phanh này? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết tình hình kinh doanh của Capitaland Tower và những yếu tố tác động đến kết quả kinh doanh của doanh nghiệp.

Lỗ Nặng Và Âm Vốn Chủ Sở Hữu

Theo báo cáo tài chính mới nhất, Capitaland Tower ghi nhận khoản lỗ sau thuế lên đến 2.683 tỷ đồng trong năm 2023, một con số đáng báo động so với mức lỗ 756 triệu đồng của cùng kỳ năm 2022.

Khoản lỗ kỷ lục này đã kéo vốn chủ sở hữu của công ty xuống mức âm 761 tỷ đồng. Tình hình tài chính của Capitaland Tower càng trở nên precarious hơn khi hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu ở mức âm 16,1 lần, tương đương với số dư nợ trái phiếu lên đến hơn 12.200 tỷ đồng.

Gọi Vốn Qua Trái Phiếu: Giải Pháp Hay Bẫy Nợ?

Nguồn gốc của khoản nợ khổng lồ này đến từ 4 đợt phát hành trái phiếu của Capitaland Tower vào ngày 25/7/2023 với tổng giá trị hơn 12.200 tỷ đồng. Điều đáng nói là các lô trái phiếu này đều có mức lãi suất cố định rất thấp, chỉ 1%/năm và lãi được trả một lần vào thời điểm đáo hạn.

Capitaland Tower, chủ đầu tư dự án The Sun Tower lỗ gần 2.700 tỷ đồng trong năm 2023.

Mức lãi suất hấp dẫn này được xem là “chiêu” để thu hút nhà đầu tư, đổi lại, họ sẽ có quyền góp vốn vào Capitaland Tower và trở thành thành viên góp vốn của tổ chức phát hành. Liệu đây có phải là chiến lược “ôm cây đợi thỏ” của Capitaland Tower hay chỉ là bước đi liều lĩnh đẩy doanh nghiệp vào vòng xoáy nợ nần?

The Sun Tower: Ánh Dương Hay Bóng Tối?

Capitaland Tower được biết đến nhiều nhất với vai trò là chủ đầu tư dự án The Sun Tower, tòa nhà văn phòng, thương mại – dịch vụ cao 55 tầng thuộc khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son. Tuy nhiên, dự án này đã trải qua nhiều lần đổi chủ và hiện đang được phát triển bởi Masterise Home.

Thay Đổi Ban Lãnh Đạo: Làn Gió Mới Hay Cuộc Thay Máu?

Gần đây, Capitaland Tower đã có sự thay đổi lớn trong ban lãnh đạo. Ông Lương Phan Sơn, một doanh nhân có tiếng trong giới bất động sản, đã được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT, thay thế ông Hui Ho Wai Clement.

Sự xuất hiện của ông Lương Phan Sơn với vai trò “chèo lái” Capitaland Tower liệu có giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn hiện tại hay không vẫn là một câu hỏi bỏ ngỏ.

Kết Luận

Tình hình kinh doanh của Capitaland Tower đang ở giai đoạn hết sức khó khăn với khoản lỗ khổng lồ và nguy cơ mất khả năng thanh toán. Liệu doanh nghiệp này có thể vượt qua cơn bão và vực dậy trong tương lai? Hãy cùng theo dõi những bài viết tiếp theo của Realhub để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản.

Bạn nghĩ sao về tình hình của Capitaland Tower? Liệu doanh nghiệp này có thể “lội ngược dòng” thành công? Hãy để lại bình luận và chia sẻ quan điểm của bạn với chúng tôi!