Thị trường bất động sản đang chờ đón những thay đổi quan trọng khi Chính phủ đề xuất Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực sớm từ ngày 1/7/2024. Quyết định này được đưa ra nhằm kịp thời thể chế hóa chủ trương của Đảng và chính sách của Nhà nước trong việc phát triển và quản lý thị trường bất động sản.
Chính phủ đề xuất Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực sớm từ 1/7.
Những điểm mới nổi bật trong Luật Nhà ở 2023
Luật Nhà ở 2023 mang đến nhiều chính sách mới, đột phá, có thể kể đến như:
- Quy định rõ ràng về chế độ thanh toán: Trong các giao dịch mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
- Mở rộng đối tượng tham gia thị trường: Bổ sung điều kiện cụ thể để cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản.
- Chú trọng phát triển các loại hình nhà ở đặc thù: Đẩy mạnh phát triển nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang.
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Tăng cường minh bạch, kiểm soát thị trường
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 tập trung vào:
- Phân cấp, phân quyền: Cải cách thủ tục hành chính, đảm bảo quản lý thống nhất từ Trung ương đến địa phương.
- Kiểm soát thị trường: Thiết lập công cụ kiểm soát, hướng đến sự phát triển lành mạnh, bền vững.
- Nâng cao tính minh bạch: Thông tin thị trường được công khai, rõ ràng, tạo thuận lợi cho cả nhà đầu tư và người tiêu dùng.
Hiệu lực sớm – Động lực cho thị trường bất động sản phát triển ổn định
Việc Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực sớm 6 tháng (so với dự kiến ban đầu) cho thấy quyết tâm của Chính phủ trong việc ổn định và phát triển thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, việc hai luật này có hiệu lực đồng thời với Luật Đất đai 2024 từ ngày 1/7/2024 sẽ tạo sự đồng bộ trong hệ thống pháp luật, góp phần tạo nên môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch và hiệu quả.
Bài viết liên quan:
Bạn có đồng ý với những thay đổi này? Hãy để lại bình luận và chia sẻ ý kiến của bạn!
