Ngày 5/6/2024, Chính phủ đã ra Nghị quyết số 82/NQ-CP tại phiên họp thường kỳ tháng 5 nhằm rà soát toàn diện nguyên nhân chậm giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội. Đây là một động thái quan trọng nhằm thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Nguyên nhân chậm giải ngân
Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp cùng Bộ Xây dựng để rà soát, đánh giá kỹ lưỡng và toàn diện về nguyên nhân chậm giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trọng tâm là các vấn đề liên quan đến:
- Đối tượng vay vốn.
- Lãi suất vay.
- Quy trình và thủ tục cho vay.
- Hoàn thiện pháp lý dự án của chủ đầu tư với chính quyền địa phương.
Chính phủ cũng yêu cầu các bộ ngành khẩn trương đưa ra các giải pháp thiết thực, khả thi và hiệu quả để tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân nguồn vốn này.
Tiến độ triển khai gói tín dụng
Ảnh minh họa
Hình ảnh minh họa về quá trình triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng
Bộ Xây dựng, phối hợp cùng Ngân hàng Nhà nước, đã quyết liệt thúc đẩy tiến độ triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Đồng thời, các địa phương được yêu cầu thường xuyên giám sát, đôn đốc việc thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội năm 2024.
Theo báo cáo Bộ Xây dựng gửi Thủ tướng Chính phủ, đến nay các ngân hàng mới giải ngân được gần 1.150 tỷ đồng trong gói 120.000 tỷ đồng, bao gồm:
- 1.133 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 11 dự án.
- 11 tỷ đồng cho người mua nhà tại 4 dự án.
Tình hình dự án nhà ở xã hội
Đánh giá từ Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến nay, tổng hợp số liệu từ các địa phương cho thấy trên cả nước có 503 dự án nhà xã hội đang triển khai, tăng 4 dự án so với hai tháng trước. Trong đó, 75 dự án đã hoàn thành với gần 40.000 căn nhà, tăng 3 dự án với hơn 1.700 căn so với hai tháng trước. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội tại nhiều địa phương vẫn còn hạn chế, đặc biệt tại các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Long An.
Giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Để hoàn thành mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp sau:
-
Khuyến khích các ngân hàng thương mại tham gia chương trình cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng: Tạo điều kiện mở rộng room tín dụng để các ngân hàng có thể tham gia.
-
Xây dựng gói tín dụng cho người mua nhà xã hội: Được kỳ vọng sẽ có thời hạn vay từ 10-15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3-5% so với cho vay thương mại thông thường, nhằm tạo cơ hội và động lực cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp mua nhà.
-
Xem xét hạ lãi suất cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng: Đưa mức lãi suất phù hợp với tình hình thực tiễn để tăng cường khả năng tiếp cận vốn của người dân và doanh nghiệp.
Kết luận
Việc rà soát toàn diện nguyên nhân chậm giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội là một bước quan trọng để đảm bảo chương trình đạt được mục tiêu đề ra. Chính phủ, cùng với các bộ, ngành liên quan, đang nỗ lực tạo ra các điều kiện thuận lợi nhất để phát triển nhà ở xã hội, nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Nếu bạn quan tâm đến các nội dung tương tự, hãy để lại bình luận hoặc chia sẻ bài viết. Bạn cũng có thể khám phá thêm các bài viết khác trên website của chúng tôi.
