Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư có vốn và khả năng tài chính dư dả đã thực hiện việc đi gom đất nền và số lượng mua ngày càng nhiều
Giá đất nền Hà Nội tăng mạnh, đặc biệt tại khu vực trung tâm
Theo ghi nhận tại các trang mua bán bất động sản, số lượng tin rao bán đất nền, nhà thổ cư tại Hà Nội đang tăng lên trong thời gian gần đây. Đặc biệt, giá rao bán đất nền tại các quận trung tâm vẫn duy trì ở mức cao, từ 100 triệu đồng/m2 đến hàng trăm triệu đồng/m2.
Nguyên nhân đất nền tăng giá ngược dòng
Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, việc thị trường chung cư có dấu hiệu chững lại là một trong những nguyên nhân khiến giới đầu tư chuyển hướng sang đất nền. Bên cạnh đó, nguồn cung đất nền tại các thành phố lớn như Hà Nội đang khan hiếm cũng góp phần đẩy giá đất nền tăng lên.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, giới đầu tư luôn ưa chuộng phân khúc đất nền bởi nhiều yếu tố, đặc biệt là tâm lý tích lũy tài sản an toàn, tăng khả năng sinh lời trong tương lai.
Làn sóng gom đất nền của nhà đầu tư
Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư có tiềm lực tài chính đã quay trở lại thị trường và tích cực “gom” đất nền. Họ cho rằng đây là thời điểm thích hợp để đầu tư đất nền với mức giá hấp dẫn.
Tuy nhiên, ông Nguyễn Thế Điệp – Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội khuyến cáo, nhà đầu tư cần có chiến lược bài bản, kế hoạch rõ ràng, ưu tiên đầu tư trung và dài hạn để đảm bảo lợi nhuận.
Lưu ý cho nhà đầu tư khi thị trường chưa thực sự hồi phục
Đất nền vẫn luôn là kênh đầu tư được nhiều người yêu thích nhưng cũng cần phải tính toán kỹ lưỡng giữa lúc thị trường đang chưa thật sự hồi phục
Nhà đầu tư cần cảnh giác, tính toán kỹ lưỡng khi sử dụng đòn bẩy tài chính. Cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án, pháp lý, quy hoạch trước khi xuống tiền.
Thị trường đất nền Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng, tránh đầu tư theo tâm lý đám đông để hạn chế rủi ro.
Bạn có ý kiến gì về thị trường đất nền Hà Nội hiện nay? Hãy để lại bình luận bên dưới để chia sẻ ý kiến của bạn!
