Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc tìm kiếm một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả luôn là bài toán được nhiều người quan tâm. Trong đó, đầu tư căn hộ cho thuê đang nổi lên như một xu hướng mới thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư, đặc biệt là những người có số vốn hạn chế.
Bài Toán Đầu Tư Căn Hộ Cho Thuê Với 1,5 Tỷ Đồng
Minh Ngọc, một nhà đầu tư trẻ, đang cân nhắc việc sử dụng số vốn 1,5 tỷ đồng của mình để đầu tư vào thị trường bất động sản. Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, Minh Ngọc quyết định lựa chọn phương án mua căn hộ cho thuê. Câu hỏi đặt ra là liệu với số vốn 1,5 tỷ đồng, Minh Ngọc có thể thực hiện được kế hoạch đầu tư của mình hay không?
Có 1,5 tỷ đồng, mua căn hộ cho thuê có khả thi? – ảnh 1
Giải Pháp Tài Chính Cho Giấc Mơ Sở Hữu Căn Hộ
Để hiện thực hóa kế hoạch đầu tư, Minh Ngọc đã lựa chọn vay thêm 1,5 tỷ đồng từ ngân hàng VIB với gói vay thế chấp căn hộ chung cư. Gói vay này mang đến cho Minh Ngọc nhiều ưu đãi hấp dẫn như:
- Lãi suất ưu đãi: Chỉ từ 5,9% – 7,9%/năm, cố định trong 6 – 24 tháng đầu.
- Biên độ lãi suất thấp: Sau ưu đãi, chỉ 2,8%.
- Tỷ lệ vay vốn cao: Lên đến 85% giá trị căn hộ.
- Thời hạn vay linh hoạt: Tối đa 30 năm.
- Miễn trả gốc: Tối đa 5 năm đầu.
- Thẩm định nhanh chóng: Chỉ trong 8 tiếng.
Tiềm Năng Lợi Nhuận Từ Việc Cho Thuê Căn Hộ
Theo báo cáo của Global Property Guide, Hà Nội nằm trong Top 10 thành phố Châu Á có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ cao nhất, trung bình khoảng 16 triệu đồng/tháng. Nhu cầu thuê căn hộ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM ngày càng tăng, đặc biệt là căn hộ 1 phòng ngủ, hướng đến đối tượng khách hàng là chuyên gia nước ngoài và gia đình trẻ.
Có 1,5 tỷ đồng, mua căn hộ cho thuê có khả thi? – ảnh 2
Với căn hộ cao cấp 1 phòng ngủ trị giá 3 tỷ đồng, Minh Ngọc có thể thu về khoảng 15 – 25 triệu đồng/tháng từ việc cho thuê. Sau khi trừ đi chi phí lãi vay, Minh Ngọc vẫn có thể thu về lợi nhuận khoảng 11,3 triệu đồng/tháng, tương đương 135,6 triệu đồng/năm.
Lợi Ích Kép Từ Việc Đầu Tư Căn Hộ
Bên cạnh lợi nhuận từ việc cho thuê, đầu tư căn hộ còn mang đến cho nhà đầu tư tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dữ liệu từ Batdongsan cho thấy giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng lần lượt 70% và 55% trong vòng 6 năm qua.
Kết Luận
Việc đầu tư căn hộ cho thuê là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với số vốn 1,5 tỷ đồng cùng với gói vay ưu đãi từ ngân hàng, Minh Ngọc hoàn toàn có thể hiện thực hóa kế hoạch đầu tư của mình và thu về lợi nhuận hấp dẫn.
Hãy chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích và để lại bình luận nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về đầu tư bất động sản. Đừng quên ghé thăm Realhub để cập nhật thêm nhiều thông tin bổ ích về thị trường bất động sản nhé!
