Cổ Phiếu Bất Động Sản Khu Công Nghiệp: Vẫn Duy Trì Sức Hút Trong Năm 2024?

Thị trường chứng khoán luôn biến động, và trong khi quý I chứng kiến ​​sự tăng trưởng tích cực, thì tháng 4 lại mở ra với những phiên giảm điểm. Tuy nhiên, các nhà đầu tư lão luyện hiểu rằng đây chính là cơ hội để “mua vào” những cổ phiếu tiềm năng, và cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đang là cái tên được giới phân tích nhắc đến nhiều nhất. Vậy đâu là lý do cho sức hút bền bỉ này?

Động Lực Từ Vĩ Mô Và Nội Lực Doanh Nghiệp

Sự hấp dẫn của cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đến từ cả yếu tố vĩ mô thuận lợi và nội lực mạnh mẽ của chính các doanh nghiệp trong ngành.

Dòng Vốn FDI Tích Cực – Nhu Cầu Thuê Đất Tăng Cao

Dòng vốn FDI vào Việt Nam trong quý I/2024 tiếp tục cho thấy tín hiệu tích cực, kéo theo nhu cầu thuê nhà xưởng và mặt bằng khu công nghiệp tăng cao. Theo Tổng cục Thống kê, vốn FDI đăng ký mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần đạt gần 6,17 tỷ USD, tăng 13,4% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Trong các nhóm cổ phiếu cần quan tâm ở quý II, giới phân tích gọi tên cổ phiếu ngành bất động sản khu công nghiệp. (Ảnh minh họa)

Làn sóng FDI tiếp tục là động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản khu công nghiệp

Hạ Tầng Giao Thông Hoàn Thiện – Nâng Cao Giá Trị Bất Động Sản

Bên cạnh đó, đầu tư công được thúc đẩy mạnh mẽ cũng góp phần nâng cao sức hấp dẫn cho phân khúc này. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Các “Ông Lớn” Khu Công Nghiệp Đều Đặt Kế Hoạch Tăng Trưởng Ấn Tượng

Không chỉ được hưởng lợi từ yếu tố vĩ mô, các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp cũng đang tự thân nỗ lực, đặt ra những mục tiêu tăng trưởng đầy tham vọng trong năm 2024.

KBC – Kinh Bắc: Mục Tiêu Lợi Nhuận Tăng Trưởng 80%

Tại Đại hội cổ đông bất thường, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng 80% so với năm 2023. KBC đặt kỳ vọng vào việc cho thuê đất tại các khu công nghiệp như Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu, Tân Phú Trung và đặc biệt là Khu công nghiệp Tràng Duệ 3.

KBC đặt mục tiêu lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 4.000 tỷ đồng trong năm 2024. (Ảnh minh họa)

KBC đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2024

IDC, BCM – IDICO, Becamex: Dự Án Mới Hứa Hẹn Bước Đột Phá

Tương tự, Tổng công ty cổ phần IDICO (IDC) được dự báo sẽ ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận lên đến 52% trong năm 2024 nhờ giá trị cho thuê lớn tại các khu công nghiệp Hữu Thạnh và Phú Mỹ. Trong khi đó, Becamex (BCM) cũng đặt kỳ vọng vào việc cải thiện doanh thu cho thuê đất từ các dự án lớn như VSIP Cần Thơ, Becamex Bình Phước và Becamex VSIP Bình Định.

Liên Tục Mở Rộng Dư Địa Tăng Trưởng – Nâng Cao Năng Lực Cạnh Tranh

Không dừng lại ở việc khai thác các dự án hiện có, các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp cũng đang tích cực mở rộng quỹ đất, đồng thời cập nhật xu hướng mới để nâng cao năng lực cạnh tranh.

KBC – Kinh Bắc: Hướng Đến Thu Hút Các “Ông Lớn” Công Nghệ Toàn Cầu

KBC đang tiếp tục hoàn thiện pháp lý cho các dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Khu đô thị Phúc Ninh, Khu công nghiệp Lộc Giang… Đồng thời, doanh nghiệp này cũng thể hiện tham vọng thu hút đầu tư từ các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới trong lĩnh vực sản xuất chip, công nghệ xanh và trí tuệ nhân tạo (AI).

IDC, Becamex: Phát Triển Hệ Sinh Thái Xanh – Nâng Tầm Vị Thế

IDC có kế hoạch triển khai 3 dự án khu công nghiệp mới với tổng diện tích 1.320 ha trong năm 2024. Còn Becamex lại tập trung vào việc phát triển hệ sinh thái năng lượng tái tạo, hướng đến mô hình khu công nghiệp xanh, bền vững, đáp ứng xu hướng phát triển chung của thế giới.

Các doanh nghiệp liên tục mở rộng dư địa tăng trưởng. (Ảnh minh họa)

Đầu tư bài bản, hướng đến phát triển bền vững là chìa khóa thành công cho các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp

Kết Luận

Với những lợi thế từ vĩ mô, nội lực mạnh mẽ của doanh nghiệp và chiến lược phát triển bài bản, cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì sức hút trong năm 2024. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng nghiên cứu kỹ lưỡng, lựa chọn những doanh nghiệp có uy tín, tiềm năng tăng trưởng tốt và quản trị minh bạch để “xuống tiền” hiệu quả.

Bạn nghĩ sao về tiềm năng của cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn trong phần bình luận bên dưới nhé!