Thị trường bất động sản luôn là một chủ đề hấp dẫn và đầy tiềm năng cho những người quan tâm. Đặc biệt, trong thời điểm hiện tại, nhiều chuyên gia đã đánh giá đây là cơ hội vàng để mua nhà ở thực. Vậy lý do nào khiến đây là thời điểm lý tưởng để bạn xuống tiền? Hãy cùng Realhub khám phá qua bài viết này.
Cơ hội tốt cho người mua nhà
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2024 từ Savills Việt Nam, thị trường căn hộ tại TP.HCM đang có nhiều dấu hiệu lạc quan. Mặc dù nguồn cung có sự sụt giảm nhẹ, nhưng điều này lại tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho người mua.
Nguồn cung và giao dịch
Trong quý 1/2024, nguồn cung sơ cấp đã giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm xuống còn 4.922 căn. Sự giảm bớt này chủ yếu do các dự án chưa hoàn thiện các yêu cầu pháp lý hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng. Tuy nhiên, hầu hết các căn hộ này đều tập trung ở những khu vực tiềm năng như Quận 9, Bình Tân và Bình Chánh.
Niềm tin của người mua nhà đang dần quay trở lại
Dù tình hình bán hàng trong quý 1 chưa có nhiều cải thiện, lượng bán vẫn đạt 1.116 căn, giảm 63% so với quý trước nhưng lại tăng 29% so với năm trước. Những căn hộ hạng C vẫn chiếm ưu thế với 61% thị phần, tiếp theo là hạng B với 37%.
Lãi suất và ưu đãi từ chủ đầu tư
Một trong những yếu tố thu hút người mua nhà hiện nay chính là các ưu đãi từ chủ đầu tư. Phương thức thanh toán kéo dài và chương trình ân hạn gốc và lãi giúp người mua dễ dàng hơn trong việc tài chính. Đặc biệt, lãi suất thế chấp ưu đãi trong vòng 15 năm lần đầu tiên xuất hiện tại một dự án lớn tại thành phố Thủ Đức.
Ngoài ra, nhiều dự án còn cung cấp chiết khấu lớn lên tới 24% cho phương thức thanh toán tiêu chuẩn, giúp thu hút khách hàng và thúc đẩy lượng bán. Đây thực sự là thời điểm lý tưởng để sở hữu một căn hộ với giá hợp lý.
Chuyên gia nhận định, với các ưu đãi tốt từ chủ đầu tư thì đây chính là thời cơ tốt để mua nhà
Bất động sản Việt Nam sẵn sàng tăng trưởng mạnh trong 2 năm tới
Ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định rằng, dù thị trường đang đối mặt với nhiều khó khăn, nhưng sự bền bỉ và khả năng tận dụng các chính sách kinh tế tích cực sẽ giúp thị trường phục hồi mạnh mẽ trong 2 năm tới.
Áp lực kinh tế và triển vọng
Trong năm 2023, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua áp lực từ nền kinh tế toàn cầu và các thách thức nội địa. Tuy nhiên, nhu cầu về nhà ở vẫn rất lớn, đặc biệt ở các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội. Chính phủ cũng đã nỗ lực trong việc quản lý và giải quyết các vấn đề để xây dựng niềm tin về một tương lai tốt đẹp hơn.
Cơ hội cho nhà đầu tư
Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang nhận định rằng hiện nay là thời điểm xác định đáy của bất động sản và là cơ hội cho người mua. Ông cho rằng khoảng 20-30% nhà đầu tư có sẵn tiền mặt đang tìm kiếm những bất động sản yêu thích, vị trí tốt và giá hợp lý.
“Không lúc nào dễ mua nhà như lúc này. Người mua nhà đang được chủ đầu tư hỗ trợ mạnh tay về chính sách thanh toán”, ông Quang cho biết.
Lợi ích khác
Ngoài phân khúc căn hộ, đây cũng là thời điểm tốt để mua một lô đất kế bên, mua một căn hộ giá hợp lý để ở hoặc đầu tư dài hạn. Các cơ sở sản xuất kinh doanh cũng là cơ hội hấp dẫn mà trước đó, dù có tiền cũng chưa chắc mua được.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, nhấn mạnh rằng đây là cơ hội mười năm có một cho những nhà đầu tư có dòng tiền dồi dào. Các chủ đầu tư hiện đang đưa ra nhiều mức chiết khấu lên đến 40-50% cho những giao dịch thanh toán nhanh nhằm kích cầu thị trường.
Kết luận
Thời điểm hiện tại, với nhiều ưu đãi lớn từ chủ đầu tư và những chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, đây thực sự là cơ hội vàng để bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước. Đừng chờ đợi, hãy tận dụng ngay thời điểm này để đầu tư một cách thông minh và hiệu quả.
Bạn có ý kiến khác hoặc muốn biết thêm chi tiết? Hãy để lại bình luận dưới đây và đừng quên chia sẻ bài viết này để bạn bè cùng biết tới cơ hội hấp dẫn này. Khám phá thêm nhiều nội dung thú vị trên Realhub để cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản.
Ý kiến bạn đọc (0)