Trong thời đại số hóa hiện nay, Fintech (công nghệ tài chính) nổi lên như một làn sóng mạnh mẽ, len lỏi và thay đổi diện mạo của nhiều ngành nghề truyền thống, trong đó có bất động sản. Từ việc số hóa quy trình mua bán, vay vốn cho đến ứng dụng trí tuệ nhân tạo và công nghệ blockchain, Fintech đang tạo ra những bước đột phá chưa từng có, mang đến sự minh bạch, hiệu quả và dễ dàng tiếp cận hơn cho thị trường bất động sản. Vậy Fintech đang và sẽ tác động như thế nào đến thị trường này?
Fintech & Bất Động Sản: Sự Kết Hợp Hoàn Hảo
Ứng dụng công nghệ trong bất động sản đang trở thành xu hướng tất yếu, hỗ trợ đắc lực cho mọi công đoạn, đặc biệt là khâu giao dịch. Các ứng dụng công nghệ mới không chỉ giúp việc chào mời khách hàng trở nên hiệu quả hơn mà còn cho phép môi giới kết nối và chăm sóc khách hàng tốt hơn.
Công nghệ Fintech đang “gõ cửa” thị trường bất động sản.
Fintech, với vai trò là cầu nối giữa công nghệ và tài chính, đã và đang tạo nên những thay đổi đáng kể trong lĩnh vực bất động sản. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã nhanh chóng nắm bắt xu hướng này, hợp tác với các công ty Fintech để xây dựng hệ sinh thái cho nhà đầu tư, ứng dụng công nghệ vào đầu tư, thanh toán, chuyển tiền, blockchain… Nhờ đó, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có thể dễ dàng kết nối, chia sẻ thông tin từ xa thông qua hệ thống dữ liệu thông minh.
Lợi Ích Của Fintech Đối Với Thị Trường Bất Động Sản
Theo TS. Cấn Văn Lực – chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia, Fintech mang đến lợi ích thiết thực cho cả chủ đầu tư và khách hàng trong thị trường bất động sản.
TS. Cấn Văn Lực – chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia
Các nền tảng công nghệ cho phép thanh toán trực tiếp, giúp quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng, thuận tiện, giảm thiểu chi phí môi giới, rút ngắn thời gian tiếp cận mà vẫn đảm bảo an toàn cho các bên tham gia.
Fintech – Động Lực Thúc Đẩy Thị Trường Bất Động Sản Phát Triển
Nhiều chuyên gia tài chính nhận định Fintech sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trong lĩnh vực bất động sản trong tương lai. Các doanh nghiệp bất động sản buộc phải thích ứng và ứng dụng công nghệ này nếu muốn tồn tại và phát triển.
Fintech sẽ là xu thế dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Việc ứng dụng Fintech vào thị trường bất động sản là giải pháp tối ưu giúp các doanh nghiệp trong lĩnh vực này nâng cao hiệu quả trong việc tìm kiếm và huy động vốn, tiết kiệm thời gian, gia tăng tính minh bạch, công khai trên thị trường.
Thách Thức Của Fintech Tại Việt Nam
Mặc dù Fintech đang được ứng dụng ngày càng phổ biến trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, nhưng vẫn còn tồn tại nhiều rào cản khiến tiềm năng của công nghệ này chưa được khai thác triệt để.
Hoàn Thiện Khung Pháp Lý – Yếu Tố Then Chốt Cho Sự Phát Triển Của Fintech
Những quy định pháp lý của lĩnh vực Fintech vẫn còn rất hạn chế, chưa được chú trọng phát triển.
Sự thiếu hụt về mặt pháp lý đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với sự phát triển của Fintech tại Việt Nam. Các doanh nghiệp Fintech đang gặp nhiều khó khăn trong việc hợp tác, đầu tư và mở rộng quy mô do vướng mắc về khung pháp lý.
TS. Cấn Văn Lực cho rằng, Việt Nam cần sớm hoàn thiện khung pháp lý về Fintech, ban hành các quy định rõ ràng để bảo vệ quyền lợi cho tất cả các bên tham gia, từ chủ đầu tư, người tiêu dùng, doanh nghiệp đến các nhà cung cấp dịch vụ thanh toán điện tử.
Kết Luận
Cần sớm hoàn thiện khung pháp lý về Fintech để các doanh nghiệp tăng cơ hội mở rộng quy mô phát triển.
Fintech đang dần khẳng định vị thế và vai trò quan trọng trong việc định hình lại thị trường bất động sản. Việc ứng dụng Fintech không chỉ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp mà còn cho cả người tiêu dùng. Tuy nhiên, để Fintech thực sự bùng nổ và phát huy hết tiềm năng, Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ kịp thời, đặc biệt là hoàn thiện khung pháp lý minh bạch, rõ ràng.
