Thị trường bất động sản có nhiều triển vọng phục hồi trong năm 2024
Mở Đầu
Trong hai năm qua, thị trường bất động sản đã trải qua nhiều khó khăn, với nguồn cung và thanh khoản đều giảm mạnh. Các doanh nghiệp buộc phải đối diện với nhiều thách thức trong việc phát triển dự án và thanh toán nợ ngân hàng cũng như trái phiếu. Tuy nhiên, bước sang đầu năm 2024, thị trường đang có dấu hiệu phục hồi tích cực, đặc biệt là khi các bộ luật mới như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở bắt đầu có hiệu lực.
Triển Vọng Phục Hồi Thị Trường Bất Động Sản 2024
Ông Võ Tấn Thành – Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI)
Dự Báo Từ Các Chuyên Gia
Theo ông Võ Tấn Thành, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), thị trường bất động sản vẫn tồn tại nhiều khó khăn nhưng năm 2024 có nhiều triển vọng phục hồi nhờ vào các động lực từ chính sách mới. Đặc biệt là ba bộ luật quan trọng: Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai sẽ có hiệu lực và thúc đẩy sự phát triển tích cực.
Trong thời gian qua, chính phủ đã có nhiều động thái hỗ trợ thị trường như việc thành lập Tổ Công tác đặc biệt để rà soát và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản ở các tỉnh thành khác nhau. Ngoài ra, hàng loạt hội nghị gặp gỡ doanh nghiệp và nhà đầu tư cũng được tổ chức để tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn. Ngân hàng Nhà nước cũng đã tạo điều kiện vay vốn và hạ lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam
Tác Động Của Các Luật Mới
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã nhấn mạnh rằng ba luật quan trọng là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai sẽ tạo ra những thay đổi tích cực và bền vững cho thị trường.
Luật Đất Đai
Luật Đất đai sẽ giúp giảm thiểu các tranh chấp liên quan đến đất đai và phát triển thị trường theo hướng minh bạch, công khai, tránh các hành vi “sân sau”.
Luật Kinh Doanh Bất Động Sản
Luật Kinh doanh Bất động sản với những quy định mới sẽ loại bỏ các môi giới không chuyên nghiệp, tạo ra môi trường kinh doanh minh bạch và lành mạnh hơn.
Luật Nhà Ở
Các quy định mới trong Luật Nhà ở sẽ mang lại sự yên tâm cho người mua nhà, thúc đẩy phát triển phân khúc này trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hiếm. Đặc biệt, quyền sở hữu nhà của người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ tăng cầu bất động sản, cải thiện thanh khoản thị trường.
Quá trình phục hồi trên thị trường bất động sản sẽ tiếp tục diễn ra theo chiều hướng tích cực
Kết Luận: Thị Trường Sẽ Phục Hồi Theo Chiều Hướng Tích Cực
Ông Đính cho rằng, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục theo chiều hướng tích cực, với dòng tiền từ nhiều kênh đầu tư đổ về mạnh mẽ hơn. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng các quy định mới cần phải chặt chẽ và chi tiết để tránh phát sinh mâu thuẫn có thể gây cản trở đến quá trình phục hồi này.
Hãy theo dõi Realhub để cập nhật những diễn biến mới nhất và chi tiết khác về thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Bạn nghĩ sao về triển vọng của thị trường? Hãy để lại bình luận và chia sẻ với chúng tôi!
Hãy đọc thêm các bài viết liên quan trên Realhub để nắm bắt mọi thông tin và cơ hội đầu tư bất động sản.
