Thị trường bán lẻ tại Hà Nội đang cho thấy những dấu hiệu ảm đạm khi nhiều cửa hàng trên các tuyến phố sầm uất như Kim Mã, Tôn Đức Thắng phải đóng cửa và treo biển cho thuê mặt bằng.
Kinh doanh “ế ẩm”, nhiều cửa hàng ở vị trí "vàng" của Hà Nội treo biển cho thuê. (Nguồn ảnh: Lao động)
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng ế ẩm
Chị Nguyễn Thanh Nga, chủ cửa hàng giày dép trên phố Tôn Đức Thắng, cho biết xu hướng mua sắm online ngày càng phổ biến khiến việc kinh doanh truyền thống gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, giá thuê mặt bằng quá cao cũng là một gánh nặng lớn khiến nhiều cửa hàng không thể duy trì hoạt động.
Ông Nguyễn Văn Biên, chủ cửa hàng thời trang trên phố Kim Mã, chia sẻ rằng nhiều cửa hàng trên tuyến phố đã phải đóng cửa, sang nhượng trong thời gian qua do áp lực giá thuê mặt bằng và tình hình kinh doanh ảm đạm.
Giá thuê mặt bằng cao
Mặc dù đã có sự điều chỉnh nhưng giá thuê mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm vẫn ở mức cao, khiến nhiều người kinh doanh e ngại. Theo ghi nhận, một mặt bằng kinh doanh rộng 65m2 trên phố Tôn Đức Thắng có giá thuê lên đến 35 triệu đồng/tháng.
Sự cạnh tranh từ thương mại điện tử
Sự phát triển của thương mại điện tử, với nhiều ưu đãi hấp dẫn như mã giảm giá, miễn phí vận chuyển, đã thu hút một lượng lớn khách hàng, khiến cho các cửa hàng truyền thống gặp khó khăn trong việc thu hút khách.
Dự báo về thị trường mặt bằng trong thời gian tới
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chuyên trang phân tích thị trường bất động sản Batdongsan.com, nhận định rằng thị trường mặt bằng nhà phố sẽ có những chuyển biến tích cực trong năm 2024 khi kinh tế phục hồi và các nhãn hàng nước ngoài quay trở lại Việt Nam.
(Nguồn ảnh: Lao động)
Tuy nhiên, để thị trường mặt bằng nhà phố sôi động trở lại, cần có sự chủ động từ cả phía người cho thuê và người thuê trong việc điều chỉnh giá thuê, tìm kiếm phương án kinh doanh phù hợp với tình hình mới.
(Nguồn ảnh: Lao động)
Kết luận
Thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đang đối mặt với nhiều thách thức. Tuy nhiên, với những dấu hiệu tích cực từ nền kinh tế, thị trường này được dự đoán sẽ sớm phục hồi và phát triển sôi động trở lại.
Hãy để lại bình luận của bạn về vấn đề này và đừng quên theo dõi Realhub để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản!
Ý kiến bạn đọc (0)