Thực trạng thiếu hụt nhà ở xã hội cho thuê đang trở thành vấn đề nhức nhối tại các đô thị lớn. Nhiều người dân lao động, sinh viên không đủ tài chính để mua nhà, buộc phải thuê trọ từ nhà dân, đối mặt với nhiều rủi ro về an toàn và điều kiện sống. Vụ hỏa hoạn ngày 24/5 đã một lần nữa khẳng định nhu cầu cấp bách về việc mở rộng loại hình nhà ở an toàn và hợp lý cho người dân.
Nhu Cầu Thực Tế
Người dân như chị Hoàng Huyền, hiện đang thuê trọ tại khu nhà trọ ở Phùng Khoang (Hà Đông, Hà Nội), lo lắng trước mọi hiểm họa. Chị chia sẻ: “Đọc tin vụ hỏa hoạn xảy ra ở Trung Kính (Cầu Giấy) mà tôi thấy rợn mình. Tìm được nơi thuê trọ an toàn và giá cả phù hợp là vô cùng khó khăn.”
Để tìm được nơi thuê trọ phù hợp với giá tiền đảm bảo tiêu chí an toàn rất khó, trong khi nhiều gia đình chưa đủ tài chính để mua nhà.
Anh Lê Văn Sáng, có cùng nỗi lo với chị Huyền, chia sẻ: “Chúng tôi rất mong cơ quan chức năng tạo điều kiện cho những người dân lao động như chúng tôi được thuê nhà an toàn mà giá thành hợp lý.”
Anh Lê Tấn Vũ, cư dân quận 8, TP.HCM cho biết: “Việc mua nhà ở xã hội với gia đình tôi vẫn quá cao, do đó thuê nhà là lựa chọn phù hợp nhất.” Nhiều người lao động như anh Vũ cũng gặp phải tình trạng tương tự, mặc dù nhu cầu về nhà ở xã hội lớn nhưng nhiều nhà vẫn bị ế, xây ra mà không ai mua.
Trên thực tế nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn nhưng vẫn bị ế, nhà xây ra để đó không ai mua.
Chính Sách Cần Đột Phá
Khuyến Nghị Từ Chuyên Gia
Việc thiếu nhà ở xã hội cho thuê đúng là điều khiến nhiều chuyên gia đau đầu. Ông Trần Khánh Quang, TGĐ Công ty Bất động sản Việt An Hòa, nhấn mạnh: “Nhà ở xã hội cho thuê giá rẻ sẽ đáp ứng nhu cầu của người dân có thu nhập thấp. Tuy nhiên, loại hình này vẫn không được nhiều doanh nghiệp quan tâm do các vướng mắc về thủ tục hành chính và lợi nhuận thấp.”
Ông Lê Hữu Nghĩa, TGĐ Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lê Thành, cũng đồng ý: “Chính sách khuyến khích từ Nhà nước rất quan trọng để doanh nghiệp tham gia đầu tư nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thủ tục hành chính từ giai đoạn xin dự án đến triển khai vẫn chưa có cải tiến đáng kể.”
Ông Lê Hữu Nghĩa – TGĐ Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lê Thành
Kiến Nghị Giải Pháp
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng, Hà Nam là ví dụ điển hình với dự án thí điểm 244 căn cho thuê được Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam triển khai thành công. Qua đó, cơ chế nhà ở cho thuê cần thay đổi để hỗ trợ các chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn giá rẻ, thúc đẩy triển khai dự án nhanh chóng và hiệu quả.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh
TS. Cấn Văn Lực đề xuất nên có cả nhà ở xã hội cho thuê lẫn nhà để bán, nhưng quy hoạch phải rõ ràng, kết hợp các cơ chế khuyến khích cho doanh nghiệp và cải tổ thủ tục hành chính.
TS. Trần Du Lịch, Ủy viên Hội đồng tư vấn chính sách, tiền tệ quốc gia, đồng ý với quan điểm cần rà lại chính sách nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu cụ thể của từng địa phương, thay vì áp dụng một khung chung cho tất cả. Ông nhấn mạnh: “Cần phải có quỹ nhà cho thuê do Nhà nước và doanh nghiệp thực hiện vì nhà nước có trách nhiệm lo chỗ ở cho người dân, chứ không lo sở hữu nhà cho mọi người.”
Kết Luận
Nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê tại các đô thị lớn là rất cấp bách. Chính sách khuyến khích từ Nhà nước, cải tiến thủ tục hành chính, và sự tham gia của doanh nghiệp là những giải pháp cần thiết để giải quyết vấn đề này. Hãy cùng chung tay xây dựng một hệ thống nhà ở xã hội an toàn, hợp lý cho mọi người lao động để họ không còn phải lo lắng về nơi ở của mình.
Đọc thêm những bài viết thú vị khác trên Realhub và để lại bình luận, chia sẻ ý kiến bên dưới.
