Sôi động thị trường nhà đất: Chốt deal căn nhà gần 7 tỷ đồng chỉ trong vài tiếng!

Theo thông tin từ Realhub, căn nhà tọa lạc trên đường Phan Huy Ích, phường 12, quận Gò Vấp, có giá bán 6,680 tỷ đồng. Với diện tích đất rộng rãi, căn nhà mới xây dựng này gồm 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, được thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện nghi như gara ô tô, phòng khách, phòng bếp, phòng karaoke, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, phòng thờ và khu vực giặt phơi trên sân thượng.

Ảnh tham khảo

Điều đáng nói, thông tin về căn nhà vừa được đăng tải trên website trong thời gian ngắn đã thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhanh chóng được đặt cọc. Giao dịch “thần tốc” này cho thấy sự sôi động của thị trường bất động sản khu vực rìa trung tâm TP.HCM.

Sức hút của phân khúc nhà phố 5-7 tỷ đồng

Bên cạnh Gò Vấp, các quận như Bình Thạnh, Tân Bình, Bình Tân, Tân Phú, quận 3 cũng ghi nhận nhiều giao dịch bất động sản thành công với mức giá dao động từ 5-7 tỷ đồng. Phân khúc nhà phố diện tích nhỏ, giá trị vừa phải đang thu hút sự quan tâm của người mua.

Theo các chuyên gia, sau thời gian trầm lắng do đại dịch, nhu cầu mua bán nhà riêng lẻ đang có xu hướng tăng lên. Một số người dân do kinh doanh kém hiệu quả hoặc gặp khó khăn về tài chính buộc phải bán nhà. Bên cạnh đó, việc giảm giá bán ở một số trường hợp cũng góp phần thu hút khách hàng. Đặc biệt, những người gặp khó khăn về tài chính thường có xu hướng tìm mua những căn nhà nhỏ hơn với mức giá tốt hơn.

Thị trường ấm lên, nhu cầu mua nhà đất vẫn hiện hữu

Mặc dù thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu ấm lên nhưng giá nhà chưa giảm như kỳ vọng. Tuy nhiên, phân khúc nhà phố 5-7 tỷ đồng ở khu vực rìa trung tâm vẫn diễn ra sôi động, cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở riêng lẻ, diện tích nhỏ, giá trị vừa phải vẫn được duy trì và gia tăng.

Theo các môi giới, nhà phố có diện tích từ 50-120m2 đáp ứng được nhu cầu sinh sống của một gia đình nên thường được khách hàng lựa chọn nhiều nhất. Trong khi đó, căn nhà giá 5 tỷ đồng tại khu vực rìa trung tâm như Bình Thạnh, Tân Bình thường có diện tích nhỏ từ 35-40m2, hẻm 3-4m. Với mức giá từ 6-7 tỷ đồng/căn, khách hàng có thể lựa chọn căn nhà rộng rãi và thoải mái hơn.

Hiện tại, nhu cầu tìm mua nhà phố khoảng 40m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu, hẻm 4m ở khu vực quận Bình Thạnh, Tân Phú, Tân Bình khá lớn, tuy nhiên nguồn cung đang khan hiếm. Giá nhà phố cũng có dấu hiệu nhích lên trong bối cảnh sức cầu tăng cao.