Sở hữu một căn nhà là mong ước của rất nhiều người, đặc biệt là những người trẻ. Tuy nhiên, với mức giá nhà đất ngày càng “leo thang” như hiện nay, giấc mơ an cư lạc nghiệp của nhiều người trẻ đang trở nên xa vời.
Áp Lực Khi Giá Nhà Tăng Cao Gấp Nhiều Lần Thu Nhập
Anh Thế Anh, một kỹ sư công nghệ thông tin tại Hà Nội, chia sẻ rằng trước đây, với tầm 2-3 tỷ đồng, anh có thể dễ dàng tìm mua một căn chung cư ưng ý. Tuy nhiên, hiện tại, giá căn hộ đã tăng gấp 3 lần, khiến anh phải thay đổi kế hoạch mua nhà của mình.
Đối với việc giá nhà liên tục tăng cao gấp hàng chục lần thu nhập bình quân đầu người đã phân nào tạo tâm lý e ngại trong giới trẻ. (Nguồn ảnh: Nhịp sống thị trường)
Tương tự, chị Vương Huyền, một nhân viên marketing, cũng đang loay hoay tìm kiếm căn hộ đầu tiên cho mình. Chị cho biết, không chỉ phân khúc chung cư thương mại mà ngay cả nhà ở xã hội cũng đang có mức giá “nhảy vọt”.
Chi Phí Ngầm – Nỗi Lo Của Người Mua Nhà Lần Đầu
Chị Huyền chia sẻ thêm, trước đây, chi phí “bôi trơn” để mua được suất nhà ở xã hội chỉ khoảng 30-50 triệu đồng. Nhưng hiện tại, con số này đã tăng lên đến 200-300 triệu đồng mà chưa chắc đã có suất mua.
Đối với người mua nhà lần đầu lại hướng đến phân khúc nhà ở xã hội, thường điều kiện kinh tế vẫn còn khá éo hẹp, bỏ ra vài chục triệu đồng mua suất đã tương đương với một mét vuông nhà ở. (Nguồn ảnh: Nhịp sống thị trường)
“Bỏ ra vài trăm triệu đồng mà vẫn chưa chắc có suất mua, trong khi đó, tài chính của vợ chồng tôi cũng eo hẹp, khiến chúng tôi rất lo lắng”, chị Huyền bày tỏ.
Khó Khăn Trong Việc Tiếp Cận Nhà Ở Giá Rẻ
Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, nhận định nhu cầu sở hữu nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM là rất lớn, nhưng khả năng tiếp cận của người dân lại rất thấp do giá nhà quá cao.
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam đang bị khủng hoảng phân khúc. Chính sách phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ chưa phát huy được hiệu quả, trong khi phân khúc chung cư thương mại lại tăng giá chóng mặt.
Cho đến thời điểm hiện tại, chính sách phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ vẫn chưa phát huy được hết tác dụng, trong khi đó phân khúc chung cư thương mại thẳng tiến với tốc độ tăng giá chóng mặt. (Nguồn ảnh: Nhịp sống thị trường)
Giải Pháp Nào Cho Người Mua Nhà?
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6, cho rằng cần phải nâng cao trần thu nhập chịu thuế để phù hợp với thực tiễn, tạo điều kiện cho người mua nhà ở xã hội.
Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Giám đốc Sen Vàng Group, đề xuất nên ưu tiên cho những người mua nhà lần đầu, đặc biệt là nhóm người trẻ có độ tuổi từ 25-35, tiếp cận các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, cần có những chính sách hỗ trợ về lãi suất, cơ chế, đối tượng mua nhà để tạo điều kiện cho người dân thực hiện giấc mơ an cư.
Kết Luận
Giá nhà đất “leo thang” đang là rào cản lớn đối với giấc mơ sở hữu nhà ở của nhiều người trẻ. Việc có những giải pháp kịp thời để bình ổn thị trường, hỗ trợ người mua nhà là điều vô cùng cần thiết.
Hãy để lại bình luận của bạn về vấn đề này và chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích nhé!
