Dự án Khu nhà ở Sỹ Tân, tọa lạc tại thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An, đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Với quy mô gần 6ha, dự án hứa hẹn mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn. Vậy nhà đầu tư cần đáp ứng những tiêu chí nào để trở thành “chủ nhân” của dự án tiềm năng này? Hãy cùng Real Hub phân tích chi tiết!
Tổng quan về Dự án Khu nhà ở Sỹ Tân
Dự án Khu nhà ở Sỹ Tân được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao tại thị xã Hoàng Mai. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 656 tỷ đồng, bao gồm 210 lô nhà ở thấp tầng, nhà ở biệt thự, nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.
Dự án Khu nhà ở Sỹ Tân được triển khai tại phường Quỳnh Dị (Ảnh google Map)
Mục tiêu và quy mô
- Mục tiêu:
- Xây dựng khu nhà ở mới, đồng bộ về hạ tầng, kết nối thuận lợi với trung tâm thị xã.
- Hỗ trợ dịch chuyển dân cư, tạo quỹ nhà ở cho người dân trong khu vực.
- Góp phần thay đổi kinh tế xã hội địa phương, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa.
- Quy mô:
- Diện tích: gần 6ha.
- Dân số dự kiến: khoảng 1.209 người.
- Loại hình sản phẩm: 210 lô nhà ở thấp tầng, nhà ở biệt thự, nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.
Điều kiện để trở thành nhà đầu tư của dự án
Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã đưa ra những yêu cầu cụ thể về năng lực tài chính và kinh nghiệm đối với nhà đầu tư muốn tham gia dự án.
Vốn chủ sở hữu
- Vốn chủ sở hữu tối thiểu: hơn 133,972 tỷ đồng.
- Đối với nhà đầu tư liên danh:
- Vốn chủ sở hữu của liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên.
- Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn tối thiểu 30%.
- Từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn tối thiểu 15%.
Kinh nghiệm thực hiện dự án
Nhà đầu tư cần chứng minh kinh nghiệm thực hiện ít nhất một trong ba loại dự án sau trong vòng 5 năm trở lại đây:
- Loại 1: Dự án nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, công trình dân dụng có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 401,918 tỷ đồng, nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 80,383 tỷ đồng.
- Loại 2: Dự án nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, công trình dân dụng mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp, có giá trị tối thiểu 328,432 tỷ đồng.
- Loại 3: Dự án nhà ở thương mại, công trình thương mại dịch vụ, công trình dân dụng mà đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp, có giá trị tối thiểu 328,432 tỷ đồng.
Kết luận
Dự án Khu nhà ở Sỹ Tân là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Nhà đầu tư quan tâm cần tìm hiểu kỹ các yêu cầu và quy định của dự án để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Hãy theo dõi Real Hub để cập nhật những thông tin mới nhất về dự án Khu nhà ở Sỹ Tân và các dự án bất động sản tiềm năng khác!
Ý kiến bạn đọc (0)