Thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực. Một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào sự thay đổi này chính là tác động từ việc đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông.
Dư Địa Phát Triển Lớn Từ Hạ Tầng Giao Thông
Theo Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tại các khu vực phía Bắc Hà Nội như Sóc Sơn, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh… đang tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung và số lượng giao dịch. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi lợi thế quỹ đất lớn và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, bao gồm các tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3, cầu Chương Dương, cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên…
Tại khu vực phía Nam, việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các tuyến đường cao tốc và vành đai như Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3… đã tạo động lực cho xu hướng đô thị hóa và mở ra cơ hội cho các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An. Điển hình là tuyến Metro đã mang đến diện mạo mới cho khu Đông TP.HCM, góp phần tăng giá bất động sản trong khu vực.
Dự kiến đến năm 2025, khi các tuyến đường cao tốc trục ngang được hoàn thành sẽ trở thành động lực lớn cho bất động sản
Hạ Tầng Giao Thông – Chất Xúc Tác Mạnh Mẽ Cho Thị Trường Bất Động Sản
Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công vào các công trình giao thông trọng điểm đã trở thành “chất xúc tác” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Bất động sản và hạ tầng giao thông luôn song hành cùng nhau, tạo sức hút đối với các nhà đầu tư.
Cơ Hội Và Thách Thức Từ Bất Động Sản Hạ Tầng
Báo cáo “Bất động sản hạ tầng – Cơ hội và thách thức” của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) chỉ ra rằng các dự án hạ tầng trên cả nước đã mang đến cơ hội cho nhiều địa phương và nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, việc quy hoạch hạ tầng cần được thực hiện bài bản, tránh tình trạng phát triển nóng, thổi giá, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Giải Pháp Phát Huy Lợi Thế Từ Hạ Tầng Giao Thông
Để phát huy tối đa lợi thế từ hạ tầng giao thông, cần có sự khảo sát, đánh giá kỹ lưỡng, gắn kết phát triển bất động sản với hạ tầng giao thông của địa phương. Bên cạnh đó, việc giải ngân vốn đầu tư công cũng cần đảm bảo hiệu quả, minh bạch, tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Thời gian qua, những dự án hạ tầng trên cả nước đã mang đến cơ hội cho nhiều địa phương, nhà đầu tư bất động sản
Kết Luận
Hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Việc đầu tư bài bản, đồng bộ vào hạ tầng giao thông sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Ý kiến bạn đọc (0)