Hà Nội, ngày 29/5/2024 – Tại phiên thảo luận về tình hình kinh tế – xã hội của Quốc hội, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định Chính phủ đang nỗ lực để Quốc hội sớm thông qua 3 luật liên quan đến bất động sản, bao gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở.
Mục tiêu là giải quyết triệt để những hạn chế, bất cập đang cản trở sự phát triển của thị trường bất động sản.
Nguyên Nhân Nằm Ở Hệ Thống Pháp Luật
Theo Phó Thủ tướng, những tồn tại, yếu kém, tình trạng đùn đẩy, sợ trách nhiệm, lãng phí nguồn lực… trong quản lý đất đai, bất động sản đều xuất phát từ những bất cập trong 3 luật nêu trên.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu trước Quốc hội. Ảnh: VGP
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu trước Quốc hội. Ảnh: VGP
Chính phủ đã chủ trì nhiều cuộc họp với sự tham gia của các bộ, ngành, địa phương, chuyên gia, doanh nghiệp để hoàn thiện các nghị định hướng dẫn thi hành chi tiết cho 3 luật này.
Định Giá Đất – Vấn Đề Cốt Lõi
Về vấn đề định giá đất, Phó Thủ tướng khẳng định Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ ràng, minh bạch, cụ thể trách nhiệm của các bên tham gia.
Luật cũng đưa ra giải pháp định giá đất phù hợp với giá thị trường thông qua phương pháp định giá theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Nỗ Lực Đưa Luật Vào Cuộc Sống
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 79/NQ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 luật, bao gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7/2024 thay vì 1/1/2025 để sớm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Kết Luận
Việc Chính phủ quyết tâm sửa đổi, bổ sung và sớm đưa vào áp dụng 3 luật liên quan đến bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo ra bước đột phá cho thị trường này, thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Bạn nghĩ sao về những thay đổi sắp tới của thị trường bất động sản? Hãy để lại bình luận và chia sẻ bài viết này đến cộng đồng!
