Quảng Nam Phê Duyệt Quy Hoạch Khu Đô Thị Chu Lai

Với diện tích lên tới 329,32ha, Khu đô thị Chu Lai vừa được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000). Đây là một dự án quan trọng nằm trong Khu kinh tế mở Chu Lai, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho tỉnh Quảng Nam. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy hoạch, quy mô và tính chất của Khu đô thị Chu Lai.

Quảng Nam phê duyệt quy hoạch Khu đô thị Chu Lai- Ảnh 1.

Ranh Giới Và Vị Trí

Khu đô thị Chu Lai có vị trí chiến lược, giáp với nhiều khu vực trọng điểm:

• Phía Đông Bắc: Giáp Khu cảng, logistics và phi thuế quan Chu Lai – Trường Hải.
• Phía Đông Nam: Giáp vịnh An Hòa, Bệnh viện đa khoa Trung ương Quảng Nam và Khu đô thị sinh thái cao cấp vịnh An Hòa.
• Phía Tây Nam: Giáp Quốc lộ 1A.
• Phía Tây Bắc: Giáp Khu công nghiệp, hậu cần cảng Tam Hiệp.

Về tính chất, khu đô thị này được phát triển với các chỉ tiêu tương đương đô thị loại II, đáp ứng nhu cầu phát triển và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Chi Tiết Quy Hoạch

Khu đô thị Chu Lai được chia thành hai khu vực chính với các loại hình và tính chất riêng biệt.

Khu Vực 1: Khu Đô Thị Sinh Thái (195,24ha)

• Ranh giới: Giới hạn bởi đường D6, phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1A; phía Đông Nam giáp Bệnh viện đa khoa Trung ương Quảng Nam và Khu đô thị sinh thái cao cấp vịnh An Hòa; phía Bắc giáp đường trục chính nối cảng Tam Hiệp đi cao tốc.
• Tính chất phát triển: Đây là khu vực phát triển đô thị sinh thái, với điểm nhấn là trục trung tâm của toàn bộ khu đô thị. Khu vực này bao gồm:
  • Các khu vực ở mang tính sinh thái, hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
  • Các khu chung cư cao tầng, văn phòng, và dịch vụ công cộng nằm hai bên trục cảnh quan song lập.
  • Hệ thống công trình hỗn hợp, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và bến thuyền tạo nên cảnh quan đặc trưng cho khu đô thị.

Khu Vực 2: Khu Đô Thị Hỗn Hợp (134,08ha)

• Ranh giới: Phía Đông Bắc giáp Khu cảng, logistics và phi thuế quan Chu Lai – Trường Hải; phía Tây Nam giáp đường song song đường Võ Chí Công; phía Đông Nam giáp sông Bến Ván; phía Tây Bắc giáp đường trục chính nối cảng Tam Hiệp đi cao tốc.
• Tính chất phát triển: Đây là khu đô thị hỗn hợp với mật độ dân cư cao, bao gồm:
  • Các khu ở đô thị mật độ cao.
  • Khu ở mang tính chất du lịch và nghỉ dưỡng.
  • Khu nhà ở xã hội, công nhân và tái định cư.
  • Khu trung tâm dịch vụ hỗn hợp ven sông với các công trình, tạo lập không gian sống sinh thái gắn với mặt nước.

Dân Số Và Định Hướng Phát Triển

• Chỉ tiêu dân số:
  • Khu vực I: Khoảng 270.500 người.
  • Khu vực II: Khoảng 200.500 người.
• Định hướng phát triển:
  • Tổ chức lại khu vực dân cư hiện trạng theo cấu trúc đô thị mới.
  • Chuyển đổi ngành nghề hiện hữu sang dịch vụ đô thị.
  • Tạo sự phát triển bền vững trong tương lai thông qua việc tổ chức không gian đô thị nhất quán.

Kết Luận

Khu đô thị Chu Lai là dự án quy hoạch quan trọng, hứa hẹn mang lại diện mạo mới và nâng cao chất lượng sống cho cư dân Quảng Nam. Với các khu vực được phát triển theo mô hình sinh thái và hỗn hợp cùng những tiện ích hiện đại, dự án này chắc chắn sẽ trở thành điểm nhấn trong Khu kinh tế mở Chu Lai.

Hãy để lại bình luận, chia sẻ bài viết này hoặc khám phá thêm các nội dung hấp dẫn khác trên website Realhub để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản.

Nguồn tham khảo:

• UBND tỉnh Quảng Nam
• Thông tin quy hoạch Khu kinh tế mở Chu Lai