Thị trường bất động sản đầu năm 2024 đã ghi nhận những tín hiệu tích cực, đặc biệt là đất nền quận 9 (nay là TP. Thủ Đức). Không khí phấn khởi lan tỏa trong cộng đồng môi giới khi những giao dịch “mở hàng” đầu Xuân mang về khoản hoa hồng đáng mừng.
Anh T., một môi giới tự do tại quận 9, chia sẻ niềm vui khi vừa chốt thành công một giao dịch đất nền, mang về hơn 20 triệu đồng. Theo anh T., thị trường đất nền quận 9 thời điểm sau Tết đang thu hút sự quan tâm trở lại của người mua. Đặc biệt, những lô đất nền hoặc nhà riêng lẻ có sổ đỏ/hoàn công với mức giá giảm 15-20% so với thị trường đang là “điểm sáng” thu hút người mua.
Khi dạo quanh thị trường đất nền quận 9 thời điểm sau Tết Nguyên đán, các môi giới đã bắt đầu quay trở lại guồng công việc. Một số giao dịch đã phát sinh ở ngay thời điểm đầu năm mới âm lịch. (Ảnh minh họa)
Ghi nhận thị trường đất nền quận 9 thời điểm sau Tết Nguyên đán cho thấy nhiều tín hiệu khả quan.
Tâm lý nhà đầu tư ổn định, chờ đợi tín hiệu bứt phá từ thị trường
Không chỉ riêng anh T., nhiều môi giới bất động sản khác tại quận 9 cũng chia sẻ niềm vui “khai xuân” với những giao dịch thành công. Dù số lượng giao dịch chưa nhiều, nhưng đây được xem là tín hiệu đáng mừng, cho thấy thị trường bất động sản đang dần “ấm” lên.
Tuy nhiên, bên cạnh sự lạc quan, nhiều nhà đầu tư vẫn tỏ ra thận trọng. Chị H., một môi giới khác tại TP.HCM, cho biết thêm: “So với đầu và giữa năm 2023, tâm lý người mua hiện nay đã ổn định trở lại. Những mảnh đất hay căn nhà môi giới đăng tin rao bán đã nhận được sự quan tâm nhiều hơn so với giai đoạn trước, tuy nhiên giao dịch cũng chỉ mới lai rai”.
(Ảnh minh họa)
Thị trường đất nền được dự báo sẽ có sự phân hóa rõ nét.
Dự báo thị trường đất nền 2024: Phân hóa và tiềm năng
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường đất nền đang có dấu hiệu hồi phục, niềm tin của nhà đầu tư đang tăng dần. Tổng lượng giao dịch bất động sản trên thị trường quý I đạt gần 3.000 giao dịch, quý II đạt gần 4.000 giao dịch, quý III đạt khoảng gần 6.000 giao dịch. Con số tăng dần qua mỗi quý cho thấy bức tranh khả quan hơn về sự hồi phục của thị trường.
Dự báo về thị trường đất nền trong thời gian tới, VARS cho rằng, tiến trình hồi phục của thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục có sự phân hóa theo phân khúc và khu vực. Những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, vị trí đẹp sẽ được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.
Đưa ra dự báo thị trường đất nền trong thời gian tới, VARS cho rằng, tiến trình hồi phục của thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục có sự phân hóa theo phân khúc và khu vực. (Ảnh minh họa)
Sự điều chỉnh của pháp lý và những biến động của thị trường là yếu tố tác động đến quyết định đầu tư của khách hàng.
Kết luận
Những tín hiệu tích cực từ thị trường đất nền quận 9 đầu năm 2024 cho thấy sự ấm lên của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin, lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.
Hãy chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích và theo dõi Realhub để cập nhật thêm những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nhé!