Hà Đô, một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, đang đối mặt với giai đoạn đầy thử thách. Ba năm liên tiếp ghi nhận tăng trưởng âm đã dấy lên nhiều lo ngại về triển vọng của tập đoàn này. Điều gì đã dẫn đến tình trạng này và đâu là lối thoát cho Hà Đô?
Doanh Thu Sụt Giảm, Lợi Nhuận Lao Dốc: Gánh Nặng Của Sự Chậm Chân
Năm 2023, hy vọng về sự phục hồi của Hà Đô (HDG) được đặt vào dự án trọng điểm Hado Charm Villas. Tuy nhiên, việc dự án bị trì hoãn mở bán đã khiến doanh thu mảng bất động sản giảm sút nghiêm trọng, chỉ đạt 281 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ.
Kết quả kinh doanh ảm đạm cũng đến từ mảng năng lượng – trụ cột thứ hai của Hà Đô. Tổng doanh thu thuần năm 2023 chỉ đạt 2.889 tỷ đồng, giảm 19% so với năm trước và là mức thấp nhất trong 6 năm qua. Lợi nhuận sau thuế cũng lao dốc, chỉ còn 866,2 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ năm 2023.
Tiến độ dự án HaDo Centrosa Garden tháng 11/2019 – Hà Đô Centrosa Garden
Hình ảnh minh họa dự án HaDo Centrosa Garden – một trong những dự án của Hà Đô
Vướng Mắc Pháp Lý – Bài Toán Nan Giải Của Các Dự Án Gối Đầu
Sự suy yếu của mảng bất động sản Hà Đô bắt đầu từ năm 2021. Doanh thu liên tục sụt giảm, từ 3.058 tỷ đồng năm 2020 xuống còn 281 tỷ đồng vào năm 2023.
Nguyên nhân chính là do hầu hết các dự án gối đầu của Hà Đô đều đang “dậm chân tại chỗ” vì vướng mắc pháp lý hoặc gặp khó khăn trong quá trình xây dựng. Điển hình là các dự án Hado Green Lande, Hado Linh Trung, Dịch Vọng Complex, Noongtha Central Park,…
Hado Charm Villas – Điểm Sáng Lẻ Loi Trong Bức Tranh U Ám
Hiện tại, Hado Charm Villas là dự án duy nhất đủ điều kiện mở bán của Hà Đô. Tuy nhiên, với việc đã gần hoàn thiện và chỉ còn giai đoạn 3, dự án này khó có thể tạo ra bước đột phá về doanh thu cho tập đoàn.
2024 – Nỗ Lực “Thoát Đáy” Và Những Thách Thức Chờ Đón
Hà Đô đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận từ 20 – 25% trong năm 2024. Tập đoàn sẽ tập trung vào mảng bất động sản và năng lượng, đẩy mạnh M&A các dự án mới, đặc biệt là khu công nghiệp.
Mặc dù việc đầu tư vào bất động sản công nghiệp là bước đi phù hợp với xu hướng thị trường, nhưng đây là kế hoạch dài hạn và chưa thể mang lại nguồn thu ngay lập tức.
Dự án Hado Charm Villas của Tập đoàn Hà Đô dự kiến mở bản giai đoạn III vào cuối năm nay.
Hình ảnh minh họa dự án Hado Charm Villas – Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra doanh thu cho Hà Đô trong thời gian tới
Với việc nguồn thu từ hai mảng kinh doanh cốt lõi vẫn còn hạn chế, năm 2024 được dự đoán là một năm đầy khó khăn đối với Hà Đô. Liệu “ông lớn” này có thể vượt qua giai đoạn thử thách và tìm lại ánh hào quang?
Hãy cùng theo dõi và chia sẻ suy nghĩ của bạn về tương lai của Hà Đô trong phần bình luận bên dưới!
