Yêu Cầu Ngặt Nghèo Cho Nhà Đầu Tư Dự Án 1.700 Tỷ Tại Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1 có mục tiêu đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt.

Vốn chủ sở hữu: Yếu tố tiên quyết

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, nhà đầu tư tham gia dự án cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu 252 tỷ đồng. Đối với nhà đầu tư liên danh, vốn chủ sở hữu được tính bằng tổng vốn của các thành viên và mỗi thành viên phải đáp ứng tỷ lệ góp vốn tối thiểu theo quy định.

Kinh nghiệm: Yếu tố then chốt

Bên cạnh năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án cũng là yếu tố được xem xét kỹ lưỡng. Nhà đầu tư cần chứng minh năng lực thông qua các dự án đã thực hiện trong lĩnh vực khu đô thị và nhà ở thương mại.

Các tiêu chí đánh giá kinh nghiệm dự án

Loại 1: Dự án tương tự

Nhà đầu tư cần có kinh nghiệm tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu trong các dự án khu đô thị, nhà ở thương mại có tổng mức đầu tư tối thiểu 838 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây.

Loại 2: Kinh nghiệm nhà thầu

Nhà đầu tư có thể chứng minh năng lực thông qua vai trò nhà thầu chính xây lắp trong các dự án tương tự, đã hoàn thành hoặc phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây với giá trị tối thiểu 400 tỷ đồng.

Cam kết và minh bạch tài chính

Nhà đầu tư phải cung cấp báo cáo tài chính minh bạch, được kiểm toán bởi cơ quan độc lập, chứng minh khả năng đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.

Tổng kết

Việc UBND tỉnh Thanh Hóa đưa ra những yêu cầu khắt khe cho thấy địa phương này đang hướng đến sự minh bạch và phát triển bền vững cho dự án Khu đô thị mới Yến Sơn 1. Điều này cũng là lời khẳng định cho cam kết thu hút các nhà đầu tư có năng lực, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội địa phương.

Bạn muốn tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Thanh Hóa? Hãy để lại bình luận hoặc chia sẻ bài viết này để cùng thảo luận!