Thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, kéo theo sự cạnh tranh gay gắt trong lĩnh vực môi giới. Giữa bối cảnh đó, thị trường ngày càng “khắt khe” hơn trong việc lựa chọn môi giới, đòi hỏi họ phải nâng cao trình độ và đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe hơn. Bài viết này sẽ phân tích xu hướng này và tác động của nó đến thị trường bất động sản.
Cạnh Tranh Khốc Liệt – Bước “Thanh Lọc” Cho Môi Giới Bất Động Sản
Theo Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), hiện có khoảng 100.000 môi giới bất động sản, nhưng chỉ khoảng 40.000 người có chứng chỉ hành nghề. Điều này cho thấy thị trường đang tồn tại một lượng lớn môi giới hoạt động tự do, thiếu chuyên nghiệp.
Môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản.
TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh, nhận định môi giới bất động sản có vai trò quan trọng trong việc cung cấp thông tin chính xác cho người mua và người bán. Tuy nhiên, thông tin minh bạch và chính xác chỉ có thể đạt được thông qua dữ liệu thị trường từ các nền tảng công nghệ.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 với nhiều quy định mới như bắt buộc chứng chỉ hành nghề cho môi giới sẽ là bước “thanh lọc” cần thiết, loại bỏ những cá nhân hoạt động chèo kéo, thiếu chuyên nghiệp, tạo môi trường kinh doanh lành mạnh hơn.
Thị trường bất động sản sẽ tiến hành “thanh lọc” các môi giới không chuyên.
Chứng Chỉ Hành Nghề – Không Phải Chỉ Báo Duy Nhất
Chứng chỉ hành nghề chỉ là bước đầu trong việc chuyên nghiệp hóa. Luật mới cũng yêu cầu các sàn giao dịch phải đào tạo nâng cao hàng năm cho môi giới để cập nhật kiến thức.
Thực tế, môi trường cạnh tranh khốc liệt đòi hỏi môi giới phải liên tục nâng cao bản thân, ứng dụng công nghệ mới để nâng cao hiệu quả công việc.
Công Nghệ – Chìa Khóa Cho Sự Chuyên Nghiệp
Nhiều ứng dụng công nghệ ra đời đã hỗ trợ đắc lực cho môi giới bất động sản. Việc ứng dụng công nghệ số sẽ giúp môi giới tiếp cận khách hàng dễ dàng hơn, quản lý thông tin hiệu quả, từ đó nâng cao uy tín và năng suất làm việc.
Môi giới bất động sản ứng dụng công nghệ sẽ bám trụ với nghề lâu hơn.
Ứng Dụng Công Nghệ – Nâng Tầm Môi Giới Bất Động Sản
Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, mở ra nhiều cơ hội cho môi giới. Tuy nhiên, việc thiếu dữ liệu so sánh, công cụ tiếp cận khách hàng hiệu quả khiến nhiều môi giới gặp khó khăn.
Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết công nghệ số giúp kết nối người mua và người bán hiệu quả hơn.
Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn.
Lợi Ích Của Công Nghệ Cho Môi Giới Và Khách Hàng
Thông qua nền tảng số, người mua dễ dàng tìm kiếm thông tin môi giới, kiểm tra uy tín, từ đó gia tăng niềm tin. Môi giới cũng được hỗ trợ xác thực thông tin, quản lý khách hàng tiềm năng hiệu quả hơn.
Công nghệ thực tế ảo (VR), thực tế ảo tăng cường (AR), Chatbot… giúp môi giới giới thiệu sản phẩm trực quan, sinh động, thu hút khách hàng.
Môi giới bất động sản ứng dụng công nghệ sẽ bám trụ với nghề lâu hơn.
Kết Luận
Thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh đòi hỏi môi giới phải không ngừng nâng cao năng lực, ứng dụng công nghệ để chuyên nghiệp hơn. Việc ứng dụng công nghệ không chỉ giúp môi giới tăng thu nhập mà còn góp phần xây dựng thị trường minh bạch, bền vững.
Hãy để lại bình luận và chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích. Đừng quên ghé thăm website “Realhub” để cập nhật thêm nhiều thông tin bổ ích về thị trường bất động sản!
