Thuê chung cư đang là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình trẻ và người độc thân bởi sự tiện nghi và an ninh mà loại hình nhà ở này mang lại. Tuy nhiên, trước khi quyết định thuê chung cư, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các khoản chi phí để đảm bảo phù hợp với khả năng tài chính của bản thân.
Các Khoản Phí Khi Thuê Chung Cư
1. Tiền Thuê Chung Cư
Đây là khoản phí cố định bạn phải trả hàng tháng cho chủ nhà. Giá thuê chung cư 1 tháng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Vị trí: Chung cư ở trung tâm thành phố, gần trường học, bệnh viện, siêu thị thường có giá thuê cao hơn so với chung cư ở ngoại thành.
- Diện tích: Căn hộ có diện tích càng lớn, giá thuê càng cao.
- Số phòng ngủ: Số lượng phòng ngủ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
- Tiện ích: Chung cư có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em thường có giá thuê cao hơn.
- Nội thất: Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất thường có giá thuê cao hơn căn hộ trống.
Thông thường, giá thuê chung cư 1 tháng ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh dao động từ 5 triệu đồng đến vài chục triệu đồng.
Ví dụ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 50m2 tại quận Đống Đa, Hà Nội có giá thuê từ 8-12 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ studio, diện tích 30m2 tại quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh có giá thuê từ 6-8 triệu đồng/tháng.
Để cập nhật giá thuê chung cư chính xác nhất, bạn có thể tham khảo trên các website bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với chủ nhà/môi giới.
2. Các Khoản Phí Khác
Ngoài tiền thuê nhà, bạn cần phải chi trả thêm một số khoản phí khác như:
- Phí quản lý: Khoản phí này dùng để chi trả cho các dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ, vệ sinh, bảo trì thang máy, chăm sóc cây xanh… Mức phí quản lý thường được tính theo m2 diện tích căn hộ, dao động từ 5.000 – 15.000 đồng/m2/tháng.
- Phí gửi xe: Nếu bạn sử dụng ô tô hoặc xe máy, bạn cần phải trả phí gửi xe hàng tháng. Mức phí này tùy thuộc vào loại xe và quy định của từng chung cư.
- Tiền điện, nước: Tiền điện nước được tính theo mức tiêu thụ thực tế của gia đình bạn.
- Tiền internet, truyền hình cáp: Nếu bạn có nhu cầu sử dụng, bạn cần đăng ký và trả phí cho nhà cung cấp dịch vụ.
Một Số Lưu Ý Khi Thuê Chung Cư
- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà: Trước khi ký kết hợp đồng, bạn cần đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, trách nhiệm của các bên…
- Khảo sát kỹ khu vực xung quanh: Hãy dành thời gian tìm hiểu về môi trường sống, an ninh trật tự, tiện ích xung quanh chung cư trước khi quyết định thuê.
- Thương lượng với chủ nhà: Bạn có thể thương lượng với chủ nhà về giá thuê, thời hạn thanh toán, các điều khoản khác trong hợp đồng…
Kết Luận
Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về chi phí thuê chung cư 1 tháng. Hãy nghiên cứu kỹ lưỡng và lựa chọn cho mình một căn hộ phù hợp nhất.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn về thị trường bất động sản, hãy truy cập website Realhub hoặc liên hệ với chúng tôi qua hotline.
