TP.HCM vừa có hướng dẫn mới về việc xây dựng nhà ở kết hợp chức năng khác, áp dụng trong thời gian chờ Luật Nhà ở mới có hiệu lực. Theo đó, việc có cần lập dự án đầu tư xây dựng hay không sẽ phụ thuộc vào mục đích sử dụng của căn nhà.
nha-o.jpg
Hướng Dẫn Cụ Thể Về “Nhà Ở Có Mục Đích Sử Dụng Hỗn Hợp”
UBND TP.HCM vừa ban hành thông báo kết luận về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết. Trong đó, đáng chú ý là hướng dẫn về việc xây dựng “nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp”.
Cụ thể, đối với trường hợp nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng với mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thì không bắt buộc phải lập dự án đầu tư xây dựng. Đồng thời, chủ nhà cũng không cần phải lập quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (quy hoạch tổng mặt bằng).
Trường Hợp Nào Phải Lập Dự Án Đầu Tư Xây Dựng?
Tuy nhiên, với trường hợp nhà ở kết hợp chức năng khác (ngoài mục đích để ở và không phục vụ nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình) thì bắt buộc phải lập dự án đầu tư xây dựng.
Quy Định Này Nhằm Đảm Bảo Gì?
Việc yêu cầu lập dự án đầu tư xây dựng và quy hoạch chi tiết đối với nhà ở kết hợp chức năng khác nhằm đảm bảo sự phát triển đồng bộ, tránh tình trạng xây dựng tự phát, không phù hợp với quy hoạch chung.
Tìm Hiểu Thêm Về Quy Định Mới
Để biết thêm thông tin chi tiết về quy định mới này, bạn đọc có thể tham khảo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho bạn đọc. Hãy để lại bình luận bên dưới nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào nhé!
