TP.HCM đang nỗ lực triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội (NOXH), đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
noxh.jpg
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, việc đảm bảo an sinh xã hội, đặc biệt là nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động luôn được TP.HCM đặc biệt quan tâm.
Nghịch Lý Thừa Cung Cao Cấp, Thiếu Cung NOXH
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn 2016 – 2020, thành phố đã hoàn thành 19 dự án NOXH với quy mô gần 15.000 căn hộ. Tuy nhiên, so với nhu cầu thực tế, con số này còn khiêm tốn. TP.HCM đang phải đối mặt với nghịch lý thừa cung nhà ở thương mại cao cấp, trong khi phân khúc NOXH lại thiếu hụt trầm trọng.
Nỗ Lực Gỡ Rối Cho Các Dự Án NOXH
Để giải quyết tình trạng này, UBND TP.HCM đã và đang tập trung chỉ đạo các sở, ban, ngành tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án NOXH. Một số giải pháp trọng tâm bao gồm:
- Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Đẩy nhanh tiến độ phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch, đấu thầu… cho 37 dự án NOXH với quy mô khoảng 35.000 căn hộ.
- Gỡ khó về tài chính: Hỗ trợ chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, đơn giản hóa thủ tục vay vốn…
- Đề xuất cơ chế đặc thù: Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị cho phép chủ đầu tư dự án NOXH được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy định hiện hành. Điều này giúp tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo điều kiện tăng số lượng căn hộ NOXH, thu hút nhà đầu tư tham gia.
Kỳ Vọng Từ Những Nỗ Lực Gỡ Khó
Với những nỗ lực của chính quyền thành phố và sự tham gia của các doanh nghiệp, hy vọng rằng bài toán NOXH tại TP.HCM sẽ sớm được tháo gỡ, mang đến chốn an cư cho người dân, góp phần phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Bạn có suy nghĩ gì về giải pháp gỡ khó cho các dự án NOXH tại TP.HCM? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn trong phần bình luận bên dưới.
