UBND quận 3 đã có quyết định 275/QĐ-XPHC quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với . Theo đó, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính là tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới đối với công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Cụ thể, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt tổ chức thi công xây dựng công trình nhà văn phòng tại số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM sai nội dung GPXD số 73/GPXD ngày 5/7/2021 do Sở Xây dựng cấp.
Công ty Phát Đạt xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính trên phần khoảng lùi phía sau với diện tích 2,5m x 13m = 32,5m2; xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính từ ngoài nhìn vào tại trục 4 – 5 với diện tích 1,7m x 8,1m = 13,77m2; xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính trên phần khoảng lùi bên trái từ ngoài nhìn vào tại trục 4-5 với diện tích 1,7m x 2,6m = 4,42m2.
Doanh nghiệp này cũng xây dựng phát sinh hàng rào bao quanh công trình với kích thước ngang 0,2m, dài 40,89m, cao 2m tại hẻm 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3; hàng rào tại hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3 với kích thước ngang 0,2m, dài 40,16m, cao 2m; hàng rào tại mặt sau công trình với kích thước ngang 0,2m, dài 15,26m, cao 2m.
Với các hành vi vi phạm nêu trên, Công ty Phát Đạt vi phạm quy định tại điểm c khoản 6 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ, với mức phạt là 110 triệu đồng. Quyết định cũng nêu rõ: “Tổ chức vi phạm phải tuân theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 81 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.
Tổ chức vi phạm không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo đúng quy định nêu trên thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính… Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật”.
Trước đó, ngày 18/3/2024, Thanh tra Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1593/TT-TTCĐ1 gửi Chủ tịch UBND quận 3 về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt tại công trình số 39 Phạm Ngọc Thạch.
Theo văn bản này, ngày 15/3/2024, Thanh Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận 3, UBND phường Võ Thị Sáu lập Biên bản vi phạm hành chính số 626/BB-VPHC đối với Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt do có hành vì vi phạm hành chính xây dựng sai phép.
Tại biên bản kiểm tra công trình số 4978/BB-KT ngày 15/3/2024 của Thanh tra Sở Xây dựng, ghi nhận: Hiện trạng công trình thi công hoàn thiện sai so với giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5/7/2021 do Sở Xây dựng cấp.
Thanh tra Sở Xây dựng cho rằng: “Hành vi vi phạm nêu trên phải bị xem xét và xử lý vi phạm xây dựng được quy định tại điểm c khoản 6 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.
Để có cơ sở xử lý hành vi vi phạm hành chính nêu trên, ngày 15/3/2024, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND Quận 3 và UBND phường Võ Thị Sáu, quận 3 lập biên bản vi phạm hành chính số 626/BB- VPHC đối với Công ty Phát Đạt do đã có hành vi vi phạm hành chính.
Thanh tra Sở Xây dựng xác định, trường hợp vi phạm của Công ty Phát Đạt thuộc thẩm quyền xử phạt của Chủ tịch UBND quận 3. Do đó, Sở đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc trên đến Chủ tịch UBND Quận 3 và kiến nghị ban hành quyết định xử phạt doanh nghiệp này vì hành vi: Tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng môi trường đối với công trình phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Cụ thể, chủ công trình là Công ty Phát Đạt đã tổ chức thi công xây dựng công trình nhà văn phòng tại số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3 sai nội dung Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 5/7/2021 do Sở Xây dựng cấp. Phần diện tích vi phạm được thể hiện tại biên bản kiểm tra công trình xây dựng số 49478/BB-KT ngày 15/3/2024 của Thanh tra Sở Xây dựng. Từ những cơ sở trên, Thanh tra Sở Xây dựng đã kiến nghị Chủ tịch UBND Quận 3 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phát Đạt với số tiền là 110 triệu đồng.
