Dự án Lancaster Lincoln: Từ Hứa Hẹn Cao Cấp Đến Bóng Ma Bỏ Hoang Giữa Lòng Sài Gòn

Dự án căn hộ Lancaster Lincoln, tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành sầm uất, quận 4, TP. Hồ Chí Minh, từng được kỳ vọng là “viên ngọc sáng” của phân khúc bất động sản cao cấp. Với thiết kế mang đậm phong cách Mỹ, cùng tầm nhìn bao quát dòng sông Sài Gòn thơ mộng, Lancaster Lincoln hứa hẹn mang đến không gian sống và làm việc lý tưởng cho cư dân.

Tuy nhiên, trái ngược với những lời quảng cáo “có cánh”, dự án đã vướng phải vô số rắc rối kể từ ngày khởi công vào cuối năm 2016.

Chuỗi ngày “lận đận” và những bê bối bị phơi bày

Năm 2017, dự án bị đình trệ do thiếu giấy phép xây dựng. Mặc dù đã mở bán và thu hút đông đảo khách hàng, nhưng việc ký kết hợp đồng và bàn giao căn hộ liên tục bị trì hoãn.

Dự án Lancaster Lincoln bàn giao chậm tiến độ

Năm 2019, Bộ Xây dựng xác nhận chủ đầu tư đủ điều kiện cấp phép xây dựng giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên, dự án vẫn “án binh bất động”, nhiều hạng mục xuống cấp nghiêm trọng. Khách hàng liên tục phản ánh về việc chủ đầu tư – Công ty CP Địa ốc Trung Thủy và Công ty CP Trung Thủy Lancaster – không thực hiện đúng cam kết.

Những cáo buộc nghiêm trọng từ phía khách hàng

Dựa trên các bằng chứng cụ thể, khách hàng đã gửi đơn tố cáo lên Sở Xây dựng, yêu cầu vào cuộc điều tra và xử lý nghiêm minh các sai phạm của chủ đầu tư dự án Lancaster Lincoln.

Cụ thể, khách hàng tố cáo chủ đầu tư có những hành vi vi phạm nghiêm trọng sau:

• Cung cấp thông tin sai lệch, lừa dối khách hàng: Không cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy tờ chứng minh năng lực chủ đầu tư theo quy định.
• Kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện: Mở bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện pháp lý, vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở.
• Ủy quyền ký kết hợp đồng trái phép: Giao dịch với khách hàng thông qua hợp đồng ủy quyền không đúng quy định, vi phạm Luật Nhà ở.
• Huy động vốn trái phép: Thu tiền đặt cọc của khách hàng khi chưa đủ điều kiện huy động vốn, sử dụng số tiền đặt cọc sai mục đích, vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật liên quan.

Dự án căn hộ Lancaster Lincoln tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Bài học đắt giá cho nhà đầu tư

Tình trạng “bỏ hoang” của dự án Lancaster Lincoln là hồi chuông cảnh tỉnh cho các nhà đầu tư bất động sản. Việc tìm hiểu kỹ thông tin dự án, năng lực chủ đầu tư, pháp lý minh bạch là yếu tố tiên quyết để tránh những rủi ro đáng tiếc.

Đồng thời, sự việc này cũng cho thấy cần có sự vào cuộc quyết liệt từ các cơ quan chức năng để xử lý nghiêm minh các vi phạm trong lĩnh vực bất động sản, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người tiêu dùng và đảm bảo sự phát triển lành mạnh của thị trường.