Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang phục hồi sau đại dịch, Việt Nam đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của nguồn vốn đầu tư quốc tế. Theo báo cáo mới nhất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư công bố sáng ngày 27/5, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 11,07 tỷ USD, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023.
Ảnh minh hoạ
Vốn ngoại đổ vào bất động sản Việt Nam đạt mức tăng trưởng đáng kể
Tình Hình Đầu Tư Nước Ngoài Tại Việt Nam
Tính từ đầu năm đến ngày 20/5, nguồn vốn thực hiện của dự án đầu tư nước ngoài ước đạt khoảng 8,25 tỷ USD, tăng 7,8% so với cùng kỳ năm 2023. Trong 5 tháng đầu năm nay, các nhà đầu tư đã rót vốn vào 17 trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân.
Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 7,43 tỷ USD, chiếm 67,1% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm trước. Tiếp theo là ngành kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư gần 1,98 tỷ USD, chiếm gần 17,9%, và tăng 70,8% so với cùng kỳ năm 2023. Các ngành như bán buôn bán lẻ, vận tải kho bãi cũng ghi nhận mức đầu tư đáng kể.
Đầu Tư Theo Quốc Gia
Đã có 78 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam trong 5 tháng đầu năm. Singapore đứng đầu với gần 3,25 tỷ USD, chiếm 29,3% tổng vốn đầu tư và tăng 28,2% so với cùng kỳ năm 2023. Điều này cho thấy sự tin tưởng mạnh mẽ của các nhà đầu tư nước ngoài vào tiềm năng kinh tế của Việt Nam.
Ngành Bất Động Sản Hút Vốn Đầu Tư
Đặc biệt, nguồn vốn nước ngoài đổ vào thị trường bất động sản tăng mạnh trong bối cảnh từ giữa năm 2023 đến nay. Đây là dấu hiệu khả quan khi ngành này đang phục hồi tốt, với diễn tiến tháng sau tăng trưởng cao hơn tháng trước. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars), từ đầu năm 2024, đã có gần 100 sự kiện kickoff, giới thiệu, mở bán các dự án – điều mà trong năm 2023 rất hiếm thấy.
Ông Nguyễn Trọng Toàn, Quản lý Bộ phận Đầu tư của Savills Hà Nội, cho rằng Việt Nam đang chứng tỏ sự ổn định không chỉ về mặt chính trị mà còn về mặt kinh tế vĩ mô sau đại dịch. Mức lạm phát duy trì thấp và tỷ giá ổn định là những yếu tố khiến nhà đầu tư nước ngoài yên tâm.
Điểm Đến Đầu Tư Hấp Dẫn
Với những nền tảng vững chắc và cơ hội phát triển, Việt Nam tiếp tục là điểm đến đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, trong phân khúc bất động sản nhà ở, các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển các dự án mang thương hiệu riêng, đáp ứng nhu cầu nhà ở đang rất cao.
“Lợi thế của các chủ đầu tư nước ngoài là về thương hiệu, ý tưởng thiết kế cùng với tiêu chuẩn và chất lượng xây dựng cao cấp, tạo ra các sản phẩm phát triển luôn được thị trường đón nhận tích cực”, ông Toàn cho biết.
Kết Luận
Nguồn vốn ngoại tăng vọt vào thị trường bất động sản Việt Nam cho thấy sự hấp dẫn và tiềm năng của thị trường này trong mắt nhà đầu tư quốc tế. Đây cũng là tín hiệu lạc quan cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ và bền vững của nền kinh tế Việt Nam.
Tổng kết lại, nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản không chỉ giúp thị trường này phục hồi mà còn tạo ra cơ hội và thách thức mới cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hãy cùng theo dõi và tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường này trên Realhub.
Bạn có thấy bài viết hữu ích? Hãy để lại bình luận và chia sẻ suy nghĩ của bạn với chúng tôi. Đừng quên khám phá thêm các bài viết khác trên website Realhub để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản!
